Casa Comercial para Venda, São Bernardo do Campo / SP

Descrição do Imóvel

Descubra um sobrado comercial de 226 m² construídos, erguido em 2000 no coração de Baeta Neves, São Bernardo do Campo, a poucos metros da Rua dos Vianas. Com oito salas amplas – três delas climatizadas por ar-condicionado – e uma edícula multifuncional que integra sala adicional, cozinha, banheiros e lavanderia, este imóvel oferece estrutura versátil para escritórios, consultórios ou coworking. O acabamento sofisticado em gesso e iluminação em LED, aliado ao piso laminado e frio de alta durabilidade, garante um ambiente moderno e aconchegante, pronto para receber clientes e equipes com conforto e eficiência.

A planta inteligente contempla recepção, espaço office integrado, depósito e quintal privativo, além de copa, despensa e entrada de serviço independente, facilitando a operação diária. A infraestrutura inclui cabeamento de internet de alta performance, câmeras de segurança, tomadas USB em pontos estratégicos e gás encanado. Acessibilidade total com elevador e rampas, portão eletrônico e solução em alvenaria convencional reforçam a segurança e a praticidade de circulação interna, valorizando cada centímetro de área útil.

Localizado próximo à linha BRT SBC-SP, bancos, academias, restaurantes, escolas e shopping center, este sobrado oferece conveniência ao alcance dos seus passos. Ideal para empreendedores que buscam visibilidade e qualidade de vida, o imóvel conecta seu negócio a um público diversificado e engajado. Agende sua visita e sinta, na prática, o potencial dessa oportunidade única para alavancar seus resultados!

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Bem-vindo ao Baeta Neves, um bairro encantador em São Bernardo do Campo que combina perfeitamente a conveniência urbana com uma atmosfera acolhedora de comunidade. Este bairro próspero é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Aqui, você encontrará uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tudo a poucos passos de distância. O Baeta Neves também é conhecido por suas áreas verdes bem preservadas, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Com fácil acesso ao transporte público e importantes vias da cidade, este bairro é ideal para quem deseja estar perto de tudo. Além disso, a segurança é uma prioridade no Baeta Neves, tornando-o um local ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. Venha viver no Baeta Neves e desfrute do melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer!

O Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, é cercado por uma infraestrutura de saúde robusta. Com o Hospital da Mulher, Hospital e Maternidade Santa Helena e o Centro Clínico São Bernardo 1 | Hapvida NotreDame Intermédica nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de qualidade sem ter que viajar longas distâncias.

Para aqueles que valorizam a educação, o bairro abriga instituições renomadas como a Fatec SBC - Fatec São Bernardo do Campo "Adib Moisés Dib", Colégio Petrópolis - Fundamental II e Ensino Médio, Colégio COC e Colégio ARBOS. As escolas Maple Bear São Bernardo do Campo e Colégio Objetivo Prime também estão convenientemente localizadas no bairro.

Além disso, o Baeta Neves é um centro cultural vibrante com a Fábrica de Cultura 4.0 de São Bernardo do Campo proporcionando uma variedade de eventos e atividades para todas as idades.

As compras são facilitadas com o Qmais Outlet e o Mercato Sadia - Prestes Maia bem próximos, tornando suas necessidades diárias uma tarefa simples.

Viver no Baeta Neves significa estar perto de tudo que importa. Venha experimentar a conveniência, segurança e qualidade de vida que este bairro tem a oferecer!

Proximidades

Hospital

Hospital da Mulher

Hospital E Maternidade Santa Helena

Hospital da Mulher de São Bernardo do Campo - FUABC

Hapvida NotreDame Intermédica

Centro Clínico São Bernardo 1

Escola

Fatec SBC - Fatec São Bernardo do Campo "Adib Moisés Dib"

Colégio Petrópolis - Fundamental II e Ensino Médio

Colégio COC

Colégio ARBOS

Fábrica de Cultura 4.0 de São Bernardo do Campo

EMEB Gofredo Teixeira da Silva Telles

EMEB Professora Nádia Aparecida Issa Pina

Colégio Anchieta

Colégio Paraíso

?Escola Estadual Mauricio Antunes Ferraz

Maple Bear São Bernardo do Campo

Colégio Objetivo Prime

Shopping center

Qmais Outlet

Pré-escola

EMEB Cândido Portinari

Escola de ensino fundamental

EMEB Padre Ângelo Ceroni

Mercado

Mercato Sadia - Prestes Maia

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (11) 96990-3472  - Shirlei Etiene  Coccia  

Informações sobre documentação andamento de processos fale com:   (11) 99820-5399 -Rogerio Coccia - rogeriococcia@gmail.com

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