Sobrado Comercial para Venda, São Bernardo do Campo / SP, bairro Centro, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 278,00 m², área construída 227,00 m², área útil 278,00 m², terreno 278,00 m²

Este sobrado comercial único, situado no coração de São Bernardo do Campo, ao lado do Hospital Anchieta, revela-se como o palco ideal para seu negócio prosperar. Com 278 m² de área privativa e 227 m² de construção, a planta inteligente oferece quatro dormitórios (sendo uma suíte), três amplos banheiros e três salas versáteis. A entrada social e a de serviço garantem fluxo eficiente, enquanto a garagem para carros e motos atende colaboradores e clientes com conforto. Os rodapés em gesso e o piso frio conferem um visual moderno e de fácil manutenção, perpetuando o charme corporativo que todo empreendimento urbano busca.

Na infraestrutura, este imóvel vai além: pré-instalação para ar-condicionado, aquecedor a gás para chuveiros e torneiras, depósito privativo e quintal espaçoso que pode abrigar área de convivência ou extensão de serviços. A cozinha com armários planejados, copa e despensa tornam o dia a dia mais prático, enquanto a sala estendida – reversível em escritório ou sala de reunião – amplia as possibilidades de layout. A sacada conecta-se ao exterior, trazendo ventilação natural e luminosidade, atributos indispensáveis para um ambiente corporativo saudável.

Localizado na região central, o sobrado desfruta de acesso imediato à linha BRT SBC, a minutos de bancos, supermercados, padarias, farmácias e shoppings. A proximidade com escolas, academias, bares e restaurantes reforça o apelo para funcionários e clientes. Com acessibilidade total (rampa e espaço para elevador), este é o endereço que impulsiona sua marca ao próximo patamar. Agende sua visita e transforme este cenário de oportunidades em realidade!

Rua-Silva-Jardim,-São-Bernardo-do-Campo---SP,-09715-090
clique para navegar no mapa

Bem-vindo ao coração pulsante de São Bernardo do Campo: o bairro Centro. Este vibrante distrito urbano é um caleidoscópio de cultura, comércio e conveniência, fazendo dele o local perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e emocionante. Repleto de restaurantes sofisticados, lojas ecléticas e uma vida noturna vibrante, o Centro oferece uma experiência cosmopolita única. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, tornando-o ideal para famílias e estudantes. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque Città di Marostica oferece uma fuga verde no meio da cidade. Além disso, sua excelente infraestrutura e transporte público eficiente tornam a vida aqui extremamente conveniente. No Centro de São Bernardo do Campo, você está no centro de tudo - um lugar onde a vida urbana moderna encontra o charme tradicional. Venha viver no Centro e experimente o melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer!

O Centro de São Bernardo do Campo é uma localização privilegiada, cercado por importantes instituições de saúde como o Hospital São Bernardo, Hospital da Mulher e o Centro Clínico São Bernardo 1, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos de qualidade. Para os amantes de compras, o bairro oferece uma variedade de opções, desde o Shopping e Galeria Coração até o Qmais Outlet, satisfazendo todos os gostos e orçamentos.

A proximidade com renomadas instituições educacionais como a Fatec SBC, Colégio Petrópolis e Colégio COC proporciona uma educação de alto padrão para crianças e jovens. A Fábrica de Cultura 4.0 e a EMEB Cândido Portinari oferecem oportunidades culturais e educacionais únicas.

O Paço Municipal é um marco histórico importante na região, enquanto o Mercato Sadia - Prestes Maia oferece uma experiência gastronômica inigualável. A presença do Parque Città di Marostica e a Maple Bear São Bernardo do Campo adicionam um toque verde ao cenário urbano.

Viver no Centro de São Bernardo do Campo significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta do charme tradicional. Este é verdadeiramente um bairro onde você pode ter tudo!

Proximidades

Parque

Paço Municipal -SBC

Hapvida NotreDame Intermédica

Hospital São Bernardo

Centro Clínico São Bernardo 1

Hospital

Hospital da Mulher

Hospital E Maternidade Santa Helena

Hospital da Mulher de São Bernardo do Campo - FUABC

dr.consulta - São Bernardo Centro

Santa Helena Saúde

Meu Doutor Novamed - Unidade São Bernardo do Campo

Shopping center

Shopping e Galeria Coração

Qmais Outlet

Conjunto Anchieta

Escola

Fatec SBC - Fatec São Bernardo do Campo "Adib Moisés Dib"

Colégio Petrópolis - Fundamental II e Ensino Médio

Colégio COC

Fábrica de Cultura 4.0 de São Bernardo do Campo

IEBURIX

Maple Bear São Bernardo do Campo

Pré-escola

EMEB Cândido Portinari

Mercado

Mercato Sadia - Prestes Maia

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (11) 96990-3472  - Shirlei Etiene  Coccia  

Informações sobre documentação andamento de processos fale com:   (11) 99820-5399 -Rogerio Coccia - rogeriococcia@gmail.com