Em Construção para Venda, São Bernardo do Campo / SP, bairro Nova Petrópolis, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 117,00 m², área construída 117,00 m², área útil 117,00 m², terreno 20.000,00 m²

Estágio da Obra: Oportunidade | Início em: 2024 | Término em: 2027

Ter uma vaga dedicada para moto e um depósito privativo resolve a logística do dia a dia antes mesmo de você abrir a porta de casa. No Patriani Áurea, a planta de 117 m² foi desenhada para quem valoriza a circulação fluida: o elevador chega direto no seu hall privativo, garantindo um nível de privacidade difícil de encontrar no centro de São Bernardo. As três suítes permitem que a rotina da família aconteça sem atropelos, enquanto a varanda com churrasqueira a carvão e persianas blackout integradas cria um ambiente de transição suave entre o descanso e o lazer. É um projeto que entrega luz natural abundante e acabamentos práticos, como o porcelanato nas áreas sociais e o laminado nos quartos, pensados para quem busca solidez construtiva em um bairro tradicional como o Nova Petrópolis.

A segurança do investimento se confirma nos detalhes da infraestrutura, voltada para uma valorização patrimonial real nos próximos anos. Morar aqui significa ter autonomia com um gerador que atende todo o apartamento, placas fotovoltaicas para reduzir custos condominiais e até uma vaga específica para carro elétrico. O terreno de 20 mil m² funciona como um ecossistema próprio, onde é possível resolver a vida entre o espaço office e o mini-market sem tirar o carro da garagem, ou aproveitar a conveniência de uma feira livre dentro do condomínio. Estar próximo ao eixo central e à futura linha de BRT consolida a escolha de quem prioriza localização, mas não abre mão de recursos modernos como automação residencial e identificação facial. Se você busca o próximo passo na sua trajetória familiar, esse é o lugar onde a estrutura técnica acompanha o ritmo da sua vida.
Torres de 117m²
31 andares, sendo:
3 subsolos de garagem,
1 térreo de lazer,
1 andar com fazenda solar e
26 andares de apartamentos.

Avenida-Imperador-Pedro-II,-31º-andar,-São-Bernardo-do-Campo---SP,-09770-420
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Localizado na cidade de São Bernardo do Campo, o bairro Nova Petrópolis é um verdadeiro oásis urbano para quem busca qualidade de vida e praticidade. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma ampla variedade de serviços, comércios e opções de lazer para seus moradores. Além disso, a proximidade com parques e áreas verdes proporciona um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para quem valoriza a natureza e o bem-estar.

Para o público comprador em busca de um lugar para chamar de lar, o bairro Nova Petrópolis se destaca como uma excelente escolha. Com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora, o bairro oferece uma excelente qualidade de vida para famílias, casais e solteiros que buscam conforto e segurança. Além disso, a facilidade de acesso a escolas, hospitais e centros comerciais torna o bairro ainda mais atrativo para quem valoriza a praticidade no dia a dia.

Com uma localização privilegiada em São Bernardo do Campo, o bairro Nova Petrópolis é o cenário perfeito para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo de tudo o que precisa. Seja para desfrutar de momentos de lazer em parques e praças, ou para realizar compras em shoppings e mercados, o bairro oferece uma infraestrutura completa e diversificada para atender às necessidades de seus moradores. Não perca a oportunidade de conhecer de perto tudo o que o bairro Nova Petrópolis tem a oferecer e descubra o lugar ideal para construir novas histórias e memórias inesquecíveis.

Descubra a beleza de viver em Santa Terezinha, um bairro encantador em São Bernardo do Campo. Este é um local que oferece uma vida tranquila e repleta de conveniências. Com uma infraestrutura completa, Santa Terezinha é cercado por escolas renomadas, supermercados, restaurantes saborosos e uma variedade de lojas para atender todas as suas necessidades. O bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que buscam qualidade de vida. Além disso, o acesso fácil aos principais pontos da cidade é um dos grandes atrativos deste bairro. Santa Terezinha é uma joia escondida em São Bernardo do Campo, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade suburbana e a conveniência urbana. Aqui, você encontrará casas elegantes e apartamentos modernos prontos para receber você e sua família. Venha experimentar o melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer no bairro Santa Terezinha!

Situado a uma curta distância do vibrante São Bernardo Plaza Shopping, Santa Terezinha é um bairro que combina comodidade e estilo de vida saudável. A proximidade com o Centro Médico ABC | Hapvida NotreDame Intermédica garante acesso rápido a cuidados médicos de qualidade, enquanto uma variedade de escolas bem estabelecidas, como EMEB Regina Rocco Casa I, Colégio Adventista de São Bernardo do Campo, EMEB Mário Martins de Almeida, entre outras, oferecem educação excepcional para seus filhos.

O bairro é abençoado com várias instituições educacionais como a Escola Municipal Prefeito Aldino Pinotti e a Loja do Aluno - Educação Adventista. Isso garante que suas necessidades educacionais sejam atendidas sem precisar ir muito longe. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o Hospital Green Line está convenientemente localizado nas proximidades.

Santa Terezinha/Nova Petropolis  também abriga diversas escolas municipais como EMEB Professora Marineida Meneghelli de Lucca, EMEB Vinícius de Moraes e EMEB Maurício Caetano de Castro I, garantindo uma educação robusta para os jovens residentes. O bairro é um verdadeiro epicentro de aprendizado e crescimento.

Descubra Santa Terezinha - um bairro onde conveniência encontra tranquilidade, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar.

Proximidades

Shopping center

São Bernardo Plaza Shopping

Hapvida NotreDame Intermédica

Centro Médico ABC

Escola

EMEB Regina Rocco Casa I

Colégio Adventista de São Bernardo do Campo

Planet Society ? Centro

Loja do Aluno - Educação Adventista

Escola Estadual Maria Cristina Schmidt Miranda

EMEB Marcos José Ribeiro

?Escola Estadual Maurício de Castro

Viva Vida Colégio

EMEB Professora Marineida Meneghelli de Lucca

EMEB Vinícius de Moraes

EMEB Maurício Caetano de Castro I

EMEB Hygino Baptista de Lima

EMEB Manoel Torres de Oliveira

EMEB Antônio José Mantuan

Escola de ensino fundamental

EMEB Mário Martins de Almeida

Ensino Fundamental

EMEB Professora Ermínia Paggi

Escola Municipal Prefeito Aldino Pinotti

Outros Comércios Proximos

Hospital Green Line
Delegacia de Policia
Academia Tem
Padaria Flor de Trigo
Padaria Inca Real
Objetivo
Colegio Petropolis
Colegio Arbos
Parque dos Professores
Campo de Futebol Associativo
Praça de Caminhada
Hoti-Fruti Dom Petropolis
Padaria Miami
Carrefour Bairro
Davó Supermercado

 

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (11) 96990-3472  - Shirlei Etiene  Coccia  

Informações sobre documentação andamento de processos fale com:   (11) 99820-5399 -Rogerio Coccia - rogeriococcia@gmail.com