Apartamento para Venda, Santo André / SP, bairro Vila Valparaíso, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 60,00 m², área construída 60,00 m², área útil 60,00 m²


  • 60,00 Área Total
  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro
  • 1 Vaga
  • R$ 420.000,00
  • Condomínio R$ 500,00
  • IPTU R$ 80,00
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Código: 071
Bairro: Vila Valparaíso
IPTU: 80,00
Condomínio: R$ 500,00
Área Total: 60,00 m²
Área Útil: 60,00 m²
Área Construída: 60,00 m²
Pavimento: Terceiro
Construído em: 2015
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Acomodações: 5 pessoas
Valor por m²: R$ 7.000,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não
Corretor Responsável
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Rogerio Coccia CRECI: 272506

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Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um apartamento de 60 metros que realmente aproveite cada canto sem parecer apertado. Este imóvel na Vila Valparaíso resolve essa questão com uma planta bem resolvida de dois dormitórios e uma sacada com churrasqueira a carvão, detalhe raro em unidades desse porte. O acabamento em gesso e a iluminação em LED já estão prontos, assim como os móveis planejados na cozinha e o piso frio, o que elimina aquela fase desgastante de obras pós-entrega das chaves. O prédio é de 2015, uma construção consolidada que já conta com infraestrutura moderna, incluindo gerador, tomadas USB e portaria 24 horas.

Morar no Residencial Kraft significa estar na região central de Santo André, onde você faz tudo a pé. Padarias, bancos e hospitais cercam o condomínio, garantindo uma rotina funcional para quem não quer depender do carro para cada pequena tarefa. O lazer é robusto: academia, quadra poliesportiva e salão de jogos atendem quem busca qualidade de vida sem precisar sair de casa. É um patrimônio sólido, com condomínio de valor justo e IPTU acessível, fatores decisivos para uma compra segura e com potencial de valorização contínua. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou visitar o espaço, podemos organizar um horário.
Acabamentos
Gesso
Iluminação em Led
Piso Frio
Área Privativa
Moveis Planejados
Churrasqueira à carvão
Armários de Cozinha
Áreas Comuns
Praça de boas vindas
Bicicletário
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Area de Lazer e Convivio
Características
Tomada USB
Elevador
Gás Encanado
Cômodos
Banheiro
Quartos
Sala
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Sacada
Infraestrutura
Acessibilidade (elevador/rampa)
Portaria 24H
Portaria Virtual
Gerador
Lazer
Playground
Playground
Academia
Brinquedoteca
Quadra Poliesportiva
Salão de Jogos
Proximidades
Acadêmia
Bancos
Bares e Restaurantes
Escola
Escolas de Idioma
Farmácia
Hosp. Veterinário e Pet Shop
Hospitais
Padarias
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (11) 96990-3472  - Shirlei Etiene  Coccia  

Informações sobre documentação andamento de processos fale com:   (11) 99820-5399 -Rogerio Coccia - rogeriococcia@gmail.com

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