Apartamento para Venda, São Bernardo do Campo / SP, bairro Anchieta, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 74,00 m², área construída 74,00 m², área útil 74,00 m²


  • 74,00 Área Total
  • 2 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 2 Vagas
  • R$ 750.000,00
  • Condomínio R$ 550,00
  • IPTU R$ 2.300,00
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Código: SHAP370
Endereço: RUA JOÃO RAMALHO, 90
Zona: Centro
Região: Centro
Ponto de Referência: PROXIMO A MARECHAL
Bairro: Anchieta
Condomínio: PHOENIX
IPTU: 2.300,00
Condomínio: R$ 550,00
Taxas: R$ 25,00
Observação Valor: Incluso Agua
Área Total: 74,00 m²
Área Útil: 74,00 m²
Área Construída: 74,00 m²
Pavimento: 1
Construído em: 2016
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Dormitórios: 2
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 2
Salas: 2
Valor por m²: R$ 10.135,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

Surpreenda-se com o charme e a praticidade deste apartamento de 74 m² no condomínio PHOENIX, em Anchieta. Concluído em 2016, o projeto reúne 2 dormitórios – ambos suítes –, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, além de área privativa de 74 m². Os acabamentos em porcelanato polido, forro de gesso e iluminação em LED conferem sofisticação, enquanto as persianas blackout garantem privacidade. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão é o cenário ideal para encontros inesquecíveis, conectando lazer e conforto em cada detalhe.

Nas 2 salas integradas, o layout flexível comporta sala de estar, home office e espaço de convivência, sempre com infraestrutura pronta para ar-condicionado e tomadas USB. A cozinha americana, com armários planejados e aquecedor a gás, facilita o preparo de refeições diárias, enquanto a área de serviço independente oferece praticidade. O condomínio moderno conta com hall social elegantemente decorado, portaria virtual, fechadura eletrônica, identificação facial, elevador acessível e estacionamento para moto. Parcialmente mobiliado, atende às mais altas expectativas de quem busca um lar pronto para viver.

Localizado próximo à Avenida Marechal, este endereço reúne conveniência total: supermercados, shoppings, bancos, academias, bares, restaurantes, farmácias, escolas e serviços em um raio de poucos minutos. A proximidade com o terminal Ferrazópolis facilita o acesso às principais vias da região e ao centro da cidade. Se você busca unir estilo de vida urbano a uma infraestrutura completa, esta é sua oportunidade de conquistar um lar sofisticado e acolhedor. Agende já sua visita e venha sentir na pele todo o potencial do PHOENIX Anchieta!
Acabamentos
Gesso
Iluminação em Led
Persianas Blackout
Porcelanato
Área Privativa
Moveis Planejados
Infraestrutura - Ar Condic.
Parcialmente Mobiliado
Churrasqueira à carvão
Garagem Para Moto
Armários de Cozinha
Armários no(s) Quarto (s)
Áreas Comuns
Hall Social
Características
Fechadura Eletrônica Digital
Tomada USB
Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
Ar Condicionado
Elevador
Gás Encanado
Cômodos
Banheiro
Suíte
Quartos
Sala
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Sacada
Varanda Gourmet/Grill
Infraestrutura
Alvenaria convencional
Identificação Facial
Acessibilidade (elevador/rampa)
Portão Eletrônico
Portaria Virtual
Proximidades
Acadêmia
Bancos
Bares e Restaurantes
Escola
Escolas de Idioma
Farmácia
Hosp. Veterinário e Pet Shop
Hospitais
Padarias
Shopping Center
Supermercado

Vídeo





Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Situado no coração de São Bernardo do Campo, o bairro Anchieta é um tesouro urbano que oferece uma vida vibrante e tranquila. Este bairro residencial, repleto de árvores e parques, oferece uma qualidade de vida incomparável, com acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e centros comerciais de alto padrão. O Anchieta é famoso por sua comunidade acolhedora e ruas tranquilas, tornando-o o lugar perfeito para criar uma família ou desfrutar de uma vida confortável na cidade. Além disso, este bairro possui uma localização estratégica, proporcionando fácil acesso a outras partes da cidade e ao transporte público. Com uma mistura encantadora de casas modernas e tradicionais, o Anchieta oferece uma variedade de opções imobiliárias para atender a todos os gostos e orçamentos. Venha viver no Anchieta, um bairro que combina a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade do subúrbio. Um verdadeiro refúgio urbano esperando por você!

Localizado a poucos passos do Golden Square Shopping, o bairro Anchieta é um centro de conveniência e lazer. Com o Hospital Intermédica ABC e a Santa Marcelina Saúde nas proximidades, você terá acesso à saúde de qualidade ao seu alcance. Para os amantes da natureza, o Parque Raphael Lazzuri oferece um refúgio verde no meio da cidade.

A educação também é uma prioridade em Anchieta. Com instituições renomadas como o Colégio Piaget, Escola Estadual 20 de Agosto e UFABC - Bloco Epsilon nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de alta qualidade.

Para suas necessidades diárias, supermercados como Natural da Terra e Empório da Natureza Hortifruti estão a uma curta distância. E com várias opções de escolas municipais como EMEB Mário de Andrade e Escola Municipal de Ensino Básico Castro Alves, a educação dos seus filhos está garantida.

Anchieta também é lar de várias lojas OXXO, oferecendo conveniência a qualquer hora do dia. E para aqueles que buscam uma vida saudável, o bairro abriga a Santa Helena Saúde e a Escola Integração - Ensino Infantil e Fundamental.

Em suma, viver em Anchieta significa desfrutar do melhor que São Bernardo do Campo tem para oferecer: conveniência, qualidade de vida e uma comunidade acolhedora. Venha descobrir o que torna Anchieta tão especial!

Proximidades

Shopping center

Golden Square Shopping

Hapvida NotreDame Intermédica

Hospital Intermédica ABC

Hospital

Santa Marcelina Saúde - Unidade São Bernardo do Campo

Santa Helena Saúde

Parque

Parque Raphael Lazzuri

Escola

Colégio Piaget

Escola Estadual 20 de Agosto

EMEB Mário de Andrade

Escola Estadual Professora Anésia Loureiro Gama

Escola Municipal de Educação Básica Professor Geraldo Hypolito

Escola Municipal de Ensino Básico Castro Alves

Escola Integração - Ensino Infantil e Fundamental

UFABC - Bloco Epsilon

EMEBE Rolando Ramacciotti

Colégio Piaget 2 A Tutu

Mercado

Natural da Terra

OXXO - Continental

Empório da Natureza Hortifruti - Delivery

OXXO - Ipanema

OXXO - Morvan

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (11) 96990-3472  - Shirlei Etiene  Coccia  

Informações sobre documentação andamento de processos fale com:   (11) 99820-5399 -Rogerio Coccia - rogeriococcia@gmail.com

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