Casa Térrea para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila das Mercês, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 125,00 m², área construída 125,00 m², área útil 125,00 m², terreno 125,00 m²


  • 125,00 Área Total
  • 2 Dormitórios
  • 1 Suíte
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
  • R$ 550.000,00
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Código: SHAP449
Bairro: Vila das Mercês
Observação Valor: Isento de IPTU
Área Total: 125,00 m²
Área Útil: 125,00 m²
Área Construída: 125,00 m²
Área Terreno: 125,00 m²
Terreno Frente: 5,00 Metros
Terreno Fundo: 25,00 Metros
Terreno Esquerda: 25,00 Metros
Terreno Direita: 25,00 Metros
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 2
Sala: 1
Acomodações: 4 pessoas
Valor por m²: R$ 4.400,00
Corretor Responsável
corretor-img
Rogerio Coccia CRECI: 272506

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Descrição do Imóvel

Quem busca uma casa térrea na Vila das Mercês sabe que o maior desafio é encontrar um terreno bem aproveitado, sem escadas desnecessárias e com manutenção em dia. Esta planta de 125m² entrega exatamente essa funcionalidade, com uma estrutura de alvenaria convencional que garante a solidez do investimento a longo prazo. A cozinha já vem com armários e se conecta a uma área de serviço prática, incluindo despensa e uma entrada lateral que faz toda a diferença no fluxo da casa. São dois dormitórios, sendo uma suíte, com iluminação em LED e piso frio, escolhas que facilitam a limpeza e mantêm os ambientes frescos no calor de São Paulo.

O quintal conta com churrasqueira a carvão e depósito, criando um espaço de convivência real para receber a família sem aperto. Com duas vagas de garagem e espaço para moto, a logística funciona para quem precisa de agilidade no dia a dia. A localização coloca você perto de padarias, hospitais e supermercados, resolvendo a vida a pé ou em poucos minutos de carro. É um imóvel para quem já comparou as opções da Zona Sul e busca a segurança de uma casa pronta, isenta de IPTU e com as divisões internas que uma família de quatro pessoas realmente utiliza. Se o seu critério é liquidez e praticidade, vale agendar uma visita para entender como os 5 metros de frente foram bem distribuídos.
Acabamentos
Iluminação em Led
Piso Frio
Área Privativa
Churrasqueira à carvão
Depósito
Garagem Para Moto
Quintal
Armários de Cozinha
Cômodos
Banheiro
Suíte
Quartos
Sala
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Entrada de Serviço
Infraestrutura
Alvenaria convencional
Proximidades
Bancos
Bares e Restaurantes
Escola
Escolas de Idioma
Farmácia
Hosp. Veterinário e Pet Shop
Hospitais
Padarias
Shopping Center
Supermercado

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (11) 96990-3472  - Shirlei Etiene  Coccia  

Informações sobre documentação andamento de processos fale com:   (11) 99820-5399 -Rogerio Coccia - rogeriococcia@gmail.com

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