Apartamento para Venda, São Bernardo do Campo / SP, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 106,00 m², área útil 106,00 m², terreno 11.500,00 m²

A rotina de quem vive no Centro de São Bernardo ganha uma dinâmica muito específica quando se tem tudo resolvido dentro de casa. Este apartamento de 106 m² passou por uma reforma profunda e completa agora em 2024, o que significa que toda a infraestrutura de marcenaria, iluminação e climatização segue o padrão mais atual do mercado. O projeto priorizou a integração total entre a cozinha, as salas e a varanda gourmet, criando um ambiente contínuo que favorece tanto o convívio familiar quanto a recepção de convidados sem divisões que isolam quem está preparando o jantar.

A cozinha foi entregue pronta para uso imediato, equipada com fogão de indução, forno, micro-ondas, geladeira e máquina de lavar. A transição para a área social é marcada por um projeto de iluminação em LED e acabamentos que misturam o conforto térmico do piso vinílico com a resistência do porcelanato nas áreas úmidas. Na varanda, a churrasqueira a carvão e a cervejeira instalada transformam o espaço em uma extensão real da sala, protegida por persianas blackout que garantem o controle da luz em qualquer horário do dia.

Para o dia a dia, a praticidade aparece nos detalhes técnicos: ar-condicionado instalado em todos os ambientes e aquecimento a gás operando chuveiros e torneiras. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte com closet, e banheiros que acompanham o padrão de acabamento do restante da planta. As duas vagas de garagem são fixas e o apartamento ainda dispõe de um depósito privativo, item essencial para manter a organização interna sem comprometer os armários planejados, que já ocupam todos os cômodos com marcenaria de alta qualidade.

O condomínio, construído sobre um terreno de 11.500 m², funciona como um eixo de conveniência no coração da cidade. A estrutura oferece desde o básico, como mini-market e espaço office, até áreas de descompressão mais robustas, incluindo cinema, SPA, saunas úmida e seca e piscinas adulto e infantil, além da piscina aquecida. Para quem tem filhos ou animais de estimação, o espaço pet e as áreas de lazer como quadra poliesportiva, pista de skateboard e brinquedotecas garantem que o lazer ocorra em um ambiente controlado e seguro.

A segurança é reforçada por portaria 24 horas com identificação facial e a presença de um gerador, garantindo que os elevadores e áreas essenciais não parem em caso de queda de energia. Estar localizado no Centro permite o acesso rápido à linha do BRT, shoppings e hospitais, além de uma rede consolidada de escolas e serviços que valorizam o patrimônio a longo prazo. É uma configuração pensada para quem busca solidez em um imóvel mobiliado, onde o investimento se reflete na ausência de necessidade de reformas ou adaptações futuras. Caso deseje entender melhor os detalhes do projeto de iluminação ou a disposição da planta estendida, podemos agendar uma visita para que você visualize como essa estrutura se adapta às suas necessidades.

PROJETO DE DECORAÇÃO E REFORMA EM 2024, EXCLUSIVIDADE, MODERNIDADE, ITENS QUE COMPLETAM O APARTAMENTO: MOVÉIS DE ÓTIMA QUALIDADE EM TODOS OS AMBIENTES, AR CONDICIONADO INSTALADO EM TODOS OS AMBIENTES, COZINHA, SALAS E VARANDA GOURMET INTEGRADAS, PROJETOS DE ILUMINAÇÃO MODERNO, COZINHA COMPLETA COM FOGÃO DE INDUÇÃO, GELADEIRA, MAQUINA DE LAVAR, FORNO, MICRO-ONDAS, SALA COM SOFAS, MESAS E CADEIRAS, BANQUETAS, CERVEJEIRA, 

Rua-Doutor-Marcel-Preotesco,134,Centro,São-Bernardo-do-Campo-SP,-09750-225
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Bem-vindo ao coração pulsante de São Bernardo do Campo: o bairro Centro. Este vibrante distrito urbano é um caleidoscópio de cultura, comércio e conveniência, fazendo dele o local perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e emocionante. Repleto de restaurantes sofisticados, lojas ecléticas e uma vida noturna vibrante, o Centro oferece uma experiência cosmopolita única. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, tornando-o ideal para famílias e estudantes. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque Città di Marostica oferece uma fuga verde no meio da cidade. Além disso, sua excelente infraestrutura e transporte público eficiente tornam a vida aqui extremamente conveniente. No Centro de São Bernardo do Campo, você está no centro de tudo - um lugar onde a vida urbana moderna encontra o charme tradicional. Venha viver no Centro e experimente o melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer!

O Centro de São Bernardo do Campo é uma localização privilegiada, cercado por importantes instituições de saúde como o Hospital São Bernardo, Hospital da Mulher e o Centro Clínico São Bernardo 1, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos de qualidade. Para os amantes de compras, o bairro oferece uma variedade de opções, desde o Shopping e Galeria Coração até o Qmais Outlet, satisfazendo todos os gostos e orçamentos.

A proximidade com renomadas instituições educacionais como a Fatec SBC, Colégio Petrópolis e Colégio COC proporciona uma educação de alto padrão para crianças e jovens. A Fábrica de Cultura 4.0 e a EMEB Cândido Portinari oferecem oportunidades culturais e educacionais únicas.

O Paço Municipal é um marco histórico importante na região, enquanto o Mercato Sadia - Prestes Maia oferece uma experiência gastronômica inigualável. A presença do Parque Città di Marostica e a Maple Bear São Bernardo do Campo adicionam um toque verde ao cenário urbano.

Viver no Centro de São Bernardo do Campo significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta do charme tradicional. Este é verdadeiramente um bairro onde você pode ter tudo!

Proximidades

Parque

Paço Municipal -SBC

Hapvida NotreDame Intermédica

Hospital São Bernardo

Centro Clínico São Bernardo 1

Hospital

Hospital da Mulher

Hospital E Maternidade Santa Helena

Hospital da Mulher de São Bernardo do Campo - FUABC

dr.consulta - São Bernardo Centro

Santa Helena Saúde

Meu Doutor Novamed - Unidade São Bernardo do Campo

Shopping center

Shopping e Galeria Coração

Qmais Outlet

Conjunto Anchieta

Escola

Fatec SBC - Fatec São Bernardo do Campo "Adib Moisés Dib"

Colégio Petrópolis - Fundamental II e Ensino Médio

Colégio COC

Fábrica de Cultura 4.0 de São Bernardo do Campo

IEBURIX

Maple Bear São Bernardo do Campo

Pré-escola

EMEB Cândido Portinari

Mercado

Mercato Sadia - Prestes Maia

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (11) 96990-3472  - Shirlei Etiene  Coccia  

Informações sobre documentação andamento de processos fale com:   (11) 99820-5399 -Rogerio Coccia - rogeriococcia@gmail.com