# Grandal Consultoria em Negócios

> Grandal Consultoria em Negócios é uma imobiliária atuante em São Bernardo do Campo - São Paulo, CRECI 190594. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A Grandal Consultoria é um consultoria de negócios jovem,  com ideias inovadoras, com a capacidade de entender o movimento imobiliário, e o mais importante, traz com ela a experiência e qualidade de pessoas qualificadas.
 

Administração de Vendas:

Em seu quadro ativo de Administradores temos a Sra. Shirlei R.Tavares Coccia, uma profissional que atua no mercado imobiliário a muitos anos, com  dedicação  e incansavel desejo de realizar sonhos! Em sua jornada podemos destacar sua  passagem  de sucesso na  RemaxMax, onde realizou inúmeros negócios e ajudou muita gente a conquistar a casa própria.



Administração Interna e vendas!

Na Administração Financeira, Contratos, Documentos e Relações Bancárias a Grandal conta com a experiência do Sr. Rogerio Coccia, bacharel em direito, Corretor de Imóveios, Avaliador, administrador de empresas, consultor de implantação de métodos organizacionais e compliance, em sua jornada podemos destacar a passagens pela Philips do Brasil LTDA, Samtronic Industria e Comercio LTDA, Laslo, Bio-Tech e Lopes.



Assistente Administrativo l:

Na parte de apoio administrativo o Sr. Luigi T. Coccia, Assistente Administrativo Comercial, bacharel em direito, formado pela Faculdade de Direito São Bernardo do Campo, trabalhou na Mesquita Barros, um dos melhores escritórios de Advocacia de São Paulo, atuou na Defensoria Pública de São Bernardo do Campo, e atualmente é responsável pelo desenvolvimento do Marketing Digital da empresa.



Somos uma emp...

## Contato

- CRECI: 190594
- Telefone: (11) 96990-3472
- Telefone alternativo: (11) 99820-5399
- Telefone complementar: (11) 04361-3836
- Email: rogeriococcia@gmail.com
- Website: https://www.grandalimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Comendador Carlo Mario Gardano, 203
- Complemento: Torre 2, apartamento 111
- Bairro: Centro
- São Bernardo do Campo - SP
- CEP: 09720-470

## Horário de atendimento

Horário de Atendimento: Segunda a Sabado das 8 às 17hs)

## Serviços especiais

GRANDAL IMOVÉIS 

São Bernardo do Campo / SP

Excelência em grandes negócios.

CRECI 190474-F



 

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (11) 96990-3472  - Shirlei Etiene  Coccia  



Informações sobre documentação andamento de processos fale com:   (11) 99820-5399 -Rogerio Coccia - ...

## Informações gerais

Vendas: Informações sobre imóveis pelo telefone (whats) : (11) 96990-3472  / CRECI 190594-F

email: shirleitavares.creci190594@gmail.com



Vendas e  documentação pelo telefone (whats): (11) 99820-5399 / CRECI  272506-F

email: rogeriococcia@gmail.com

 


 

## Redes sociais

- [Instagram](https://www.instagram.com/grandalimoveis/)

## Bairros principais

- [Centro - São Bernardo do Campo (18 imóveis)](https://www.grandalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=centro-406908)
- [Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo (8 imóveis)](https://www.grandalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=nova%20petropolis-413064)
- [Baeta Neves - São Bernardo do Campo (5 imóveis)](https://www.grandalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=baeta%20neves-406706)
- [Santa Terezinha - São Bernardo do Campo (4 imóveis)](https://www.grandalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=santa%20terezinha-439043)
- [Vila Gonçalves - São Bernardo do Campo (3 imóveis)](https://www.grandalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=vila%20goncalves-409288)
- [Rudge Ramos - São Bernardo do Campo (3 imóveis)](https://www.grandalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=rudge%20ramos-428511)
- [Jardim do Mar - São Bernardo do Campo (2 imóveis)](https://www.grandalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=jardim%20do%20mar-406703)
- [Planalto - São Bernardo do Campo (2 imóveis)](https://www.grandalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=planalto-410061)
- [Independência - São Bernardo do Campo (2 imóveis)](https://www.grandalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=independencia-478775)
- [Vila Guiomar - Santo André (1 imóveis)](https://www.grandalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=vila%20guiomar-643605)

## Condomínios

- [Cond. Vila alto Laranjeiras - São Bernardo do Campo/SP](https://www.grandalimoveis.com.br/condominio/cond-vila-alto-laranjeiras)
- [Residencial Sonhare - São Bernardo do Campo/SP](https://www.grandalimoveis.com.br/condominio/residencial-sonhare)
- [Parque das Arvores - São Bernardo do Campo/SP](https://www.grandalimoveis.com.br/condominio/parque-das-arvores)
- [Motta Di Livenza - São Bernardo do Campo/SP](https://www.grandalimoveis.com.br/condominio/motta-di-livenza)
- [PHOENIX - São Bernardo do Campo/SP](https://www.grandalimoveis.com.br/condominio/phoenix)
- [Motiró -Santa Filomena - São Bernardo do Campo/SP](https://www.grandalimoveis.com.br/condominio/motir-santa-filomena)
- [MOVEMENT CITY & LIFE - São Bernardo do Campo/SP](https://www.grandalimoveis.com.br/condominio/movement-city-e-life)
- [Portal Dos Classicos - São Bernardo do Campo/SP](https://www.grandalimoveis.com.br/condominio/portal-dos-classicos)
- [Residencial Vancouver - São Bernardo do Campo/SP](https://www.grandalimoveis.com.br/condominio/residencial-vancouver)
- [RESORT RESIDENCIAL ARCÁDIA](https://www.grandalimoveis.com.br/condominio/resort-residencial-arcdia)
- [Residencial Nova Petropolis - São Bernardo do Campo/SP](https://www.grandalimoveis.com.br/condominio/residencial-nova-petropolis)
- [Auge Home Rsesort - São Bernardo do Campo/SP](https://www.grandalimoveis.com.br/condominio/auge-home-rsesort)
- [Fatto Show Blue - São Bernardo do Campo/SP](https://www.grandalimoveis.com.br/condominio/fatto-show-blue)
- [Patriani Áurea - São Bernardo do Campo/SP](https://www.grandalimoveis.com.br/condominio/patriani-urea)
- [DOMO LIFE - São Bernardo do Campo/SP](https://www.grandalimoveis.com.br/condominio/domo-life)
- [Trilogy Home - São Bernardo do Campo/SP](https://www.grandalimoveis.com.br/condominio/trilogy-home)
- [Di Lucca - São Bernardo do Campo/SP](https://www.grandalimoveis.com.br/condominio/di-lucca)
- [Edificio Costa Verde - São Bernardo do Campo/SP](https://www.grandalimoveis.com.br/condominio/edificio-costa-verde)
- [ANIMA - São Bernardo do Campo/SP](https://www.grandalimoveis.com.br/condominio/anima)
- [SUIT São Bernardo do Campo - São Bernardo do Campo/SP](https://www.grandalimoveis.com.br/condominio/suit-so-bernardo-do-campo)

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## Novidades

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- [Apartamento no Centro, São Bernardo do Campo - R$ 430.000](https://www.grandalimoveis.com.br/imovel/4261951/apartamento-venda-sapoundo-bernardo-do-campo-centro)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 59


### Apartamento - SHAP452

- Referência: SHAP452
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Condomínio: Auge Home Rsesort
- Valor: R$ 1.440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
  - Área total: 106,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Persianas Blackout
  - Piso Vinilico
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Churrasqueira à carvão
  - Depósito
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Espaço Office
  - Hall Social
  - Mini-Market
  - Churrasqueira
  - Espaço de Caminhada
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Mulher
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Vagas de visitante
  - SPA / Hidromassagem
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Closed
  - Cozinha
  - Sala Estendida / Reversivel
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24H
  - Gerador
- Lazer:
  - Espaço Baby
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Cinema
  - Espaço Teen
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Linha BRT SBC - SP
  - Acadêmia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.584,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 233,00/men
- Descrição: A rotina de quem vive no Centro de São Bernardo ganha uma dinâmica muito específica quando se tem tudo resolvido dentro de casa. Este apartamento de 106 m² passou por uma reforma profunda e completa agora em 2024, o que significa que toda a infraestrutura de marcenaria, iluminação e climatização segue o padrão mais atual do mercado. O projeto priorizou a integração total entre a cozinha, as salas e a varanda gourmet, criando um ambiente contínuo que favorece tanto o convívio familiar quanto a recepção de convidados sem divisões que isolam quem está preparando o jantar. A cozinha foi entregue pronta para uso imediato, equipada com fogão de indução, forno, micro-ondas, geladeira e máquina de lavar. A transição para a área social é marcada por um projeto de iluminação em LED e acabamentos que misturam o conforto térmico do piso vinílico com a resistência do porcelanato nas áreas úmidas. Na varanda, a churrasqueira a carvão e a cervejeira instalada transformam o espaço em uma extensão real da sala, protegida por persianas blackout que garantem o controle da luz em qualquer horário do dia. Para o dia a dia, a praticidade aparece nos detalhes técnicos: ar-condicionado instalado em todos os ambientes e aquecimento a gás operando chuveiros e torneiras. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte com closet, e banheiros que acompanham o padrão de acabamento do restante da planta. As duas vagas de garagem são fixas e o apartamento ainda dispõe de um depósito privativo, item essencial para manter a organização interna sem comprometer os armários planejados, que já ocupam todos os cômodos com marcenaria de alta qualidade. O condomínio, construído sobre um terreno de 11.500 m², funciona como um eixo de conveniência no coração da cidade. A estrutura oferece desde o básico, como mini-market e espaço office, até áreas de descompressão mais robustas, incluindo cinema, SPA, saunas úmida e seca e piscinas adulto e infantil, além da piscina aquecida. Para quem tem filhos ou an...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021418258422.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021418261084.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021418261490.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021418267311.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021418273729.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021418279734.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021418275796.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021418276440.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021418287588.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021418281183.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.grandalimoveis.com.br/imovel/4265284/apartamento-venda-sapoundo-bernardo-do-campo-sp-centro-auge-home-rsesort)

### Apartamento - SHAP451

- Referência: SHAP451
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: CENTRO
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Tomada USB
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Parcialmente Mobiliado
  - Garagem Para Moto
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Bicicletário
  - Vagas de visitante
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sacada
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.413,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 130,00/men
- Descrição: Entrar nesse apartamento é sentir de imediato que o espaço foi aproveitado com inteligência. A luz reflete no porcelanato e os detalhes em gesso dão o acabamento que quem busca um imóvel sólido exige. São 58 metros quadrados resolvidos com marcenaria planejada nos quartos e na cozinha, o que livra você de reformas imediatas ou dores de cabeça com montagem de móveis. Você tem uma suíte para manter a privacidade enquanto a segunda vaga de garagem resolve o caos logístico de quem mora no Centro de São Bernardo. É um lugar pronto para morar, com tomada USB para facilitar a rotina e uma varanda grill que amplia a área social de forma prática. A localização aqui dita o ritmo do dia. Estar a poucos passos do shopping e cercado por bancos, hospitais e academias garante que o tempo gasto no trânsito seja quase nulo. O condomínio entrega segurança moderna com identificação facial e a tranquilidade de um prédio construído em alvenaria convencional, um detalhe técnico que faz diferença no isolamento acústico e na valorização do patrimônio a longo prazo. É um investimento seguro em uma região que não para de valorizar. Se você já rodou a cidade e sabe o que o mercado oferece nessa faixa, vai perceber que a conta aqui fecha rápido. Vale a pena subir para checar os detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301605349165.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260530160531262.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260530160532624.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301605336776.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301605331100.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301605341491.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301605346470.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301605347658.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260530160535204.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026053016053550.jpeg)


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### Apartamento - SHAP450

- Referência: SHAP450
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Jardim do Mar
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 560.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Iluminação em Led
  - Piso de Madeira
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Garagem Para Moto
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Espaço Office
  - Hall Social
  - Mini-Market
  - Salão de Festas
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sacada
  - Sala Estendida / Reversivel
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24H
  - Gerador
- Lazer:
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Linha BRT SBC - SP
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.511,00
- Taxas: Condomínio: R$ 836,00 | IPTU: R$ 126,00/men
- Descrição: O piso de madeira e o acabamento em porcelanato dão o tom de um apartamento que não precisa de reforma pesada para morar. São 86 metros quadrados bem resolvidos no Jardim do Mar, onde a planta privilegia o convívio sem apertar os três dormitórios. A suíte garante a privacidade necessária enquanto a sala estendida resolve a dinâmica de quem precisa de um escritório em casa ou um ambiente a mais para receber. É o tipo de imóvel sólido, construído em alvenaria convencional, que entrega silêncio e estabilidade estrutural. As duas vagas de garagem e a despensa interna são detalhes que fazem diferença real na rotina de quem gerencia uma casa com movimento. Morar a poucos passos do Shopping Golden coloca você no eixo mais valorizado de São Bernardo do Campo. O Edifício Costa Verde funciona como um porto seguro para o patrimônio, em uma região que concentra as melhores escolas, hospitais e acesso imediato à linha de BRT. O condomínio resolve a vida prática com portaria 24 horas, gerador e até um mini-market para emergências. É uma compra racional, baseada em localização estratégica e infraestrutura de lazer que atende todas as idades, da quadra poliesportiva à academia. Se você busca segurança jurídica e qualidade construtiva em um dos bairros mais tradicionais do ABC, faz sentido agendar uma visita para entender o espaço pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605061745357578.jpeg)
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### Casa Térrea - SHAP449

- Referência: SHAP449
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Sul
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Acabamentos:
  - Iluminação em Led
  - Piso Frio
- Área Privativa:
  - Churrasqueira à carvão
  - Depósito
  - Garagem Para Moto
  - Quintal
  - Armários de Cozinha
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Entrada de Serviço
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.400,00
- Descrição: Quem busca uma casa térrea na Vila das Mercês sabe que o maior desafio é encontrar um terreno bem aproveitado, sem escadas desnecessárias e com manutenção em dia. Esta planta de 125m² entrega exatamente essa funcionalidade, com uma estrutura de alvenaria convencional que garante a solidez do investimento a longo prazo. A cozinha já vem com armários e se conecta a uma área de serviço prática, incluindo despensa e uma entrada lateral que faz toda a diferença no fluxo da casa. São dois dormitórios, sendo uma suíte, com iluminação em LED e piso frio, escolhas que facilitam a limpeza e mantêm os ambientes frescos no calor de São Paulo. O quintal conta com churrasqueira a carvão e depósito, criando um espaço de convivência real para receber a família sem aperto. Com duas vagas de garagem e espaço para moto, a logística funciona para quem precisa de agilidade no dia a dia. A localização coloca você perto de padarias, hospitais e supermercados, resolvendo a vida a pé ou em poucos minutos de carro. É um imóvel para quem já comparou as opções da Zona Sul e busca a segurança de uma casa pronta, isenta de IPTU e com as divisões internas que uma família de quatro pessoas realmente utiliza. Se o seu critério é liquidez e praticidade, vale agendar uma visita para entender como os 5 metros de frente foram bem distribuídos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051232089790.jpeg)
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### Apartamento - SHAP447

- Referência: SHAP447
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
  - Área total: 97,00 m²
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Gerais:
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Parcialmente Mobiliado
  - Churrasqueira à carvão
  - Garagem Para Moto
  - Quintal
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Mini-Market
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço de Caminhada
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Mulher
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Vagas de visitante
  - Feira Livre
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Closed
  - Copa
  - Cozinha
  - Sacada
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portaria 24H
  - Gerador
- Lazer:
  - Espaço Baby
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Linha BRT SBC - SP
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 122.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 3.800,00/anu
- Descrição: Sabe aquele dilema entre morar no centro e ter silêncio dentro de casa? Esse apartamento de 97 metros entrega o equilíbrio que quem já visitou dezenas de imóveis busca: uma planta inteligente de 2017 que resolve a vida de uma família com três dormitórios e uma suíte bem resolvida com closet. O diferencial aqui é a praticidade técnica. O ar-condicionado já está instalado em todos os cômodos, o que poupa semanas de obra e quebra-quebra. O acabamento mistura porcelanato nas áreas úmidas com o conforto térmico do laminado nos quartos, tudo iluminado por LED e com móveis planejados que aproveitam cada centímetro. A varanda gourmet tem churrasqueira a carvão, um item cada vez mais raro em prédios novos e que valoriza imediatamente o patrimônio. Você resolve tudo a pé, do Shopping Metrópole à linha do BRT, mas tem o suporte de duas vagas de garagem e uma estrutura de condomínio que funciona como uma extensão da casa. Tem mini-market para emergências, feira livre interna e portaria com identificação facial para garantir que a segurança acompanhe a tecnologia do prédio. A área de lazer é robusta, com piscina, academia e quadra, pensada para quem não quer perder tempo se deslocando para o clube. É um investimento sólido em uma das regiões que mais concentram serviços em São Bernardo. Caso a planta e a localização façam sentido para o seu momento, podemos subir para você sentir o espaço pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026041618484679.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161848413135.jpeg)
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### Apartamento - SHAP453

- Referência: SHAP453
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: CENTRO
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Persianas Blackout
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Garagem Para Moto
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Hall Social
  - Mini-Market
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Redário
  - Espaço de Caminhada
  - Espaço Gourmet
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Vagas de visitante
  - Feira Livre
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Cozinha
  - Sacada
  - Sala Estendida / Reversivel
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portaria 24H
  - Gerador
- Lazer:
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.611,00
- Taxas: Condomínio: R$ 574,00 | IPTU: R$ 174,00/men
- Descrição: Ter o sol batendo na sala durante boa parte do dia faz toda a diferença para quem busca um lugar que realmente pareça pronto. A face norte garante essa claridade natural que valoriza o acabamento em gesso e o piso laminado, criando um ambiente que não exige reformas pesadas ou ajustes imediatos. São 72 metros quadrados bem resolvidos, com uma planta que prioriza a circulação e entrega uma sacada grill integrada, ideal para o uso prático de quem valoriza o convívio em casa. Os móveis planejados na cozinha e nos dormitórios resolvem a organização logo de cara, poupando o tempo e o desgaste de mobiliar do zero. É um imóvel pensado para quem já conhece o Centro de São Bernardo e sabe o valor de morar perto da Frei Gaspar, com tudo o que é essencial funcionando bem ao redor. A estrutura do condomínio, entregue em 2017, reflete uma maturidade que traz segurança para o patrimônio. Você tem portaria com identificação facial e gerador, itens que hoje são fundamentais para uma rotina sem imprevistos. A conveniência interna é real: ter um mini-market e feira livre dentro do próprio prédio otimiza as horas do dia, enquanto a infraestrutura de lazer, com piscina e academia, atende quem busca manter o ritmo sem precisar tirar o carro da vaga. Estar cercado por bancos, hospitais e escolas reforça a liquidez desse apartamento. É uma escolha racional para quem já pesquisou o mercado e quer fechar negócio em um ponto consolidado, onde a infraestrutura urbana está totalmente estabelecida. Se você procura precisão e funcionalidade, vale agendar uma visita para entender como o espaço se comporta pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141150052098.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141150057363.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141150067217.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141150131431.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141150068197.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141150067126.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141150073158.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141150077969.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141150071973.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141150088673.jpeg)


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### Apartamento - SHAP444

- Referência: SHAP444
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 749.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Fechadura Eletrônica Digital
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Automação
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Persianas Blackout
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Parcialmente Mobiliado
  - Garagem Para Moto
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Espaço Office
  - Mini-Market
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Redário
  - Espaço de Caminhada
  - Espaço Gourmet
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Vagas de visitante
  - Feira Livre
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala Estendida / Reversivel
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portaria 24H
  - Gerador
- Lazer:
  - Espaço Baby
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço Teen
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.402,00
- Taxas: Condomínio: R$ 572,00 | IPTU: R$ 174,00/men
- Descrição: As duas vagas de garagem em um prédio de 2017 no Centro de São Bernardo já dizem muito sobre a praticidade desse apartamento. Em vez de lidar com a falta de espaço comum na região, aqui você tem 72 metros bem resolvidos, onde a sala estendida realmente amplia a convivência e a varanda gourmet vira o espaço principal do fim de semana. O acabamento com porcelanato e laminado, junto com as persianas blackout e a iluminação em LED, mostra que o imóvel foi montado por quem entende de conforto térmico e visual. É o tipo de planta que acomoda bem até cinco pessoas sem aquela sensação de aperto, usando móveis planejados que aproveitam cada canto da cozinha e dos quartos. A localização, ali perto da Frei Gaspar, resolve a vida a pé: tem banco, padaria e hospital por perto, o que garante a liquidez do patrimônio a longo prazo. No dia a dia, a automação e a fechadura eletrônica trazem uma agilidade que a gente só valoriza quando começa a usar. O condomínio funciona quase como uma extensão da casa, com feira livre interna, mini-market e até espaço office, o que poupa muito tempo de deslocamento. Para quem busca segurança de investimento e uma estrutura que suporte a rotina sem sobressaltos, esse perfil de unidade no Auguri Residencial Living costuma ser uma escolha bem racional. Se quiser entender melhor como a planta se conecta com sua rotina, podemos agendar para você ver de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071622159716.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071622146737.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071622017496.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071622026094.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071622036710.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071622001766.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071622015862.jpeg)
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### Apartamento - SHAP446

- Referência: SHAP446
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Santa Terezinha
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 498.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Fechadura Eletrônica Digital
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Automação
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Persianas Blackout
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Parcialmente Mobiliado
  - Churrasqueira à carvão
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Hall Social
  - Churrasqueira
  - Forno de Pizza
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Quartos
  - Sala
  - Copa
  - Cozinha
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portaria Virtual
  - Gerador
- Lazer:
  - Piscina Adulto e Infantil
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.576,00
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 135,00/men
- Descrição: O reflexo do vidro que separa a cozinha da sala dá o tom de organização desse apartamento logo na entrada. É um imóvel de 52 metros onde cada centímetro foi pensado para funcionar no dia a dia, com acabamento em porcelanato e laminado que facilitam a limpeza e mantêm o aspecto de novo. A varanda já está envidraçada e conta com churrasqueira a carvão, um item raro em metragens compactas e que valoriza o m² na hora da revenda. Para quem busca praticidade imediata, a cozinha fica pronta com cooktop de indução, forno elétrico e coifa instalados, além dos móveis planejados que otimizam os dois dormitórios. A tecnologia aparece nos detalhes úteis: fechadura eletrônica, tomadas USB e automação residencial, garantindo que o imóvel não fique defasado com o passar dos anos. Morar no bairro Santa Terezinha, a poucos metros da Avenida Prestes Maia, resolve a rotina sem precisar tirar o carro da vaga. Você resolve tudo a pé, da padaria ao banco, e conta com a segurança da portaria virtual com identificação facial. O prédio, construído em 2015, já possui infraestrutura moderna com gerador, aquecimento a gás e lazer com piscina. É um investimento sólido em uma região central de São Bernardo do Campo que mantém demanda constante. Se você já analisou outros apartamentos na região, vai perceber que o diferencial aqui está na entrega dos acabamentos e na localização que preserva o valor do seu patrimônio. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos e a incidência solar, podemos agendar uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071524293804.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071524305160.jpeg)
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### Apartamento - SHAP445

- Referência: SHAP445
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Rudge Ramos
- Zona: Centro
- Valor: R$ 667.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Piso Vinilico
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sacada
  - Sala Estendida / Reversivel
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Linha BRT SBC - SP
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.700,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 168,00/men
- Descrição: Morar perto da Avenida Caminho do Mar é uma decisão pragmática para quem conhece a dinâmica do Rudge Ramos. O bairro tem aquela conveniência de resolver tudo a pé, da padaria ao banco, mas sem perder o tom residencial que São Bernardo preserva nessa região central. Este apartamento de 100m² no Edifício Bruxelas, entregue em 2015, reflete exatamente essa maturidade de quem busca um patrimônio sólido. A planta é inteligente: a sala estendida cria um ambiente de convivência largo, conectada a uma sacada que traz o respiro necessário para o dia a dia. São três dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários planejados que aproveitam cada centímetro com marcenaria de qualidade. O acabamento foge do padrão básico de entrega das construtoras. Há um cuidado perceptível na escolha do porcelanato, no piso vinílico que traz conforto térmico aos quartos e no projeto de iluminação em LED embutido no gesso. É uma estrutura pronta para quem não quer lidar com o desgaste de obras. Com duas vagas de garagem e a futura linha do BRT nas proximidades, a valorização do imóvel é uma consequência natural da infraestrutura que o entorno oferece. No fim das contas, é o tipo de endereço que combina com quem já pesquisou o mercado e entendeu que o metro quadrado aqui equilibra bem o custo de manutenção com a qualidade construtiva. Se o seu momento pede um salto na organização da rotina familiar, vale a pena agendar um horário para ver os detalhes de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260402202959500.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604022030009187.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604022030028716.jpeg)
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### Apartamento - SHAP443

- Referência: SHAP443
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: CENTRO
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
  - Área total: 123,00 m²
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Gerais:
  - Fechadura Eletrônica Digital
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Persianas Blackout
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Parcialmente Mobiliado
  - Churrasqueira à carvão
  - Depósito
  - Elevador Privatívo
  - Garagem Para Moto
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Espaço Office
  - Hall Social
  - Delivery Room
  - Mini-Market
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Redário
  - Espaço de Caminhada
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Mulher
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Vagas de visitante
  - Feira Livre
  - SPA / Hidromassagem
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Closed
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Entrada de Serviço
  - Escritório
  - Sacada
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portaria 24H
  - Gerador
  - Vaga para Carro Elétrico
- Lazer:
  - Espaço Baby
  - Playground
  - Beach Sports
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Cinema
  - Espaço Teen
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Linha BRT SBC - SP
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.008,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 411,00/men
- Descrição: Morar no coração de São Bernardo do Campo, a poucos passos do shopping, resolve boa parte da logística diária de quem precisa de agilidade sem abrir mão da conveniência de ter tudo por perto. Este apartamento de 123 m² no Domo Life entrega exatamente essa praticidade arquitetada em 2010 e hoje consolidada como um dos endereços mais sólidos da região. O imóvel é vendido no formato porteira fechada, o que significa que a transição para o novo proprietário é imediata. A estrutura conta com três dormitórios, sendo uma suíte, e um escritório planejado para quem mantém a rotina de trabalho em casa com privacidade. O espaço interno equilibra o uso de porcelanato e laminado, com iluminação em LED e ar-condicionado já instalado. Na cozinha, a pia dupla agiliza o preparo das refeições, acompanhada de eletrodomésticos de porte como a geladeira, adega, forno elétrico e um aquecedor de 36 litros que atende a demanda de toda a unidade. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão amplia a área social, conectando-se às duas salas de forma fluida. Para quem valoriza a organização, o depósito privativo e as duas vagas de garagem são diferenciais funcionais. O condomínio funciona como uma estrutura urbana completa, oferecendo desde conveniências como mini-market e feira livre até o suporte técnico de geradores e vagas para carros elétricos. É uma escolha pautada pela segurança do patrimônio e pelo conforto de uma infraestrutura que suporta todas as fases da vida familiar. Caso queira entender melhor os detalhes da mobília e a disposição dos ambientes, podemos agendar uma visita conforme sua disponibilidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071746147684.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260407172607357.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071746119574.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071736239519.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071734573965.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071736255240.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071726046698.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071726122903.jpeg)
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### Casas 5 Quartos ou + - SHAP442

- Referência: SHAP442
- Tipo: Casas 5 Quartos ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Cibratel II
- Zona: Centro
- Região: Litoral
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 231,00 m²
  - Área total: 520,00 m²
  - Área do terreno: 231,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso de Madeira
  - Piso Frio
- Área Privativa:
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Parcialmente Mobiliado
  - Churrasqueira à carvão
  - Depósito
  - Garagem Para Moto
  - Quintal
  - Armários de Cozinha
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Forno de Pizza
  - Vagas de visitante
  - SPA / Hidromassagem
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Entrada de Serviço
  - Sala Estendida / Reversivel
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Casa de Verão
  - Piscina Adulto e Infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.112,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.700,00/anu
- Descrição: Acordar e caminhar apenas 150 metros até a areia do Cibratel II muda completamente a dinâmica de quem busca uma base sólida no litoral de Itanhaém. Esqueça a logística pesada de tirar o carro da garagem para qualquer atividade. Aqui, a rotina ganha agilidade com uma estrutura de 520 m² de terreno que comporta cinco suítes independentes, garantindo privacidade total mesmo com a casa cheia de convidados ou familiares. A planta de 231 m² de área construída prioriza a circulação, conectando as duas salas a uma cozinha com copa e despensa, pensadas para quem não abre mão de funcionalidade na hora de receber. No quintal, a piscina adulto e infantil divide espaço com o forno de pizza e a churrasqueira, criando um ambiente de convivência pronto para uso imediato. A construção em alvenaria convencional e o acabamento em piso frio demonstram a robustez necessária para o clima de praia, exigindo baixa manutenção ao longo dos anos. Com oito vagas de garagem e portão eletrônico, a segurança e a logística de estacionamento deixam de ser uma preocupação, mesmo em feriados ou datas festivas. O imóvel está posicionado em uma área consolidada do bairro, cercado por supermercados, farmácias e escolas, o que valida o potencial de valorização do patrimônio a longo prazo. É uma compra racional para quem já saneou o mercado e busca um ativo que aceita financiamento bancário, unindo a liquidez de uma localização privilegiada ao conforto de uma casa de dimensões generosas. Se você busca uma transição segura para o litoral ou um investimento sólido em metros quadrados, a estrutura está pronta.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251943224050.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251943238403.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251943238780.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251943238822.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251943364267.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251943347688.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260325194335739.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251943357244.jpeg)
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### Apartamento - SHAP441

- Referência: SHAP441
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 630.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Persianas Blackout
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Parcialmente Mobiliado
  - Garagem Para Moto
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Hall Social
  - Mini-Market
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço de Caminhada
  - Espaço Gourmet
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Vagas de visitante
  - Feira Livre
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Cozinha
  - Sacada
  - Sala Estendida / Reversivel
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portaria 24H
  - Gerador
- Lazer:
  - Espaço Baby
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 174,00/men
- Descrição: Morar perto da Frei Gaspar, no centro de São Bernardo, significa trocar o tempo desperdiçado no trânsito pela conveniência de resolver a vida a pé. É aquele tipo de rotina onde a padaria, o banco e a escola dos filhos estão no caminho de casa, sem a necessidade de tirar o carro da garagem para tudo. Este apartamento de 72 m² foi entregue em 2017 e reflete uma construção moderna, com acabamentos que realmente fazem diferença no dia a dia, como o piso laminado nas áreas íntimas, porcelanato nos espaços comuns e persianas blackout que garantem um descanso de qualidade. A planta com três dormitórios, sendo uma suíte, foi pensada para quem precisa de metragem inteligente e ambientes bem aproveitados, incluindo móveis planejados que já resolvem a organização imediata da mudança. A segurança patrimonial aqui vai além da portaria 24 horas, amparada por identificação facial e a presença de um gerador, garantindo que o prédio funcione mesmo em imprevistos. É um condomínio que entende a dinâmica das famílias atuais, oferecendo desde o mini-market para compras de última hora até a feira livre privativa, que traz o frescor do bairro para dentro do portão. Ter duas vagas de garagem em uma localização central é um ativo que valoriza o imóvel a longo prazo, protegendo o capital investido. Enquanto a varanda grill se torna o cenário para receber amigos, a estrutura de lazer com piscinas e academia completa o que se espera de um endereço definitivo. Para quem já analisou o mercado da região, este é o ponto onde o custo fixo do condomínio e do IPTU se equilibra com uma entrega real de conforto e praticidade. Caso queira entender melhor como essa unidade se posiciona no prédio, podemos conversar sobre os detalhes técnicos e a disposição do sol.
**Imagens:**

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### Em Construção - SHAP439

- Referência: SHAP439
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Nova Petrópolis
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
  - Área total: 117,00 m²
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Gerais:
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Ar Condicionado
  - Automação
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Persianas Blackout
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Churrasqueira à carvão
  - Depósito
  - Elevador Privatívo
  - Garagem Para Moto
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Espaço Office
  - Hall Social
  - Delivery Room
  - Mini-Market
  - Bicicletário
  - Espaço Influencers
  - Bar
  - Churrasqueira
  - Redário
  - Espaço de Caminhada
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Mulher
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Vagas de visitante
  - Feira Livre
  - SPA / Hidromassagem
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Entrada de Serviço
  - Escritório
  - Sacada
  - Sala Estendida / Reversivel
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Placas Fotovoltaicas
  - Alvenaria convencional
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portaria 24H
  - Agua de Reúso
  - Garagem Steve Jobs
  - Gerador
  - Vaga para Carro Elétrico
- Lazer:
  - Espaço Baby
  - Playground
  - Beach Sports
  - Casa de Verão
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Cinema
  - Espaço Teen
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Linha BRT SBC - SP
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Ter uma vaga dedicada para moto e um depósito privativo resolve a logística do dia a dia antes mesmo de você abrir a porta de casa. No Patriani Áurea, a planta de 117 m² foi desenhada para quem valoriza a circulação fluida: o elevador chega direto no seu hall privativo, garantindo um nível de privacidade difícil de encontrar no centro de São Bernardo. As três suítes permitem que a rotina da família aconteça sem atropelos, enquanto a varanda com churrasqueira a carvão e persianas blackout integradas cria um ambiente de transição suave entre o descanso e o lazer. É um projeto que entrega luz natural abundante e acabamentos práticos, como o porcelanato nas áreas sociais e o laminado nos quartos, pensados para quem busca solidez construtiva em um bairro tradicional como o Nova Petrópolis. A segurança do investimento se confirma nos detalhes da infraestrutura, voltada para uma valorização patrimonial real nos próximos anos. Morar aqui significa ter autonomia com um gerador que atende todo o apartamento, placas fotovoltaicas para reduzir custos condominiais e até uma vaga específica para carro elétrico. O terreno de 20 mil m² funciona como um ecossistema próprio, onde é possível resolver a vida entre o espaço office e o mini-market sem tirar o carro da garagem, ou aproveitar a conveniência de uma feira livre dentro do condomínio. Estar próximo ao eixo central e à futura linha de BRT consolida a escolha de quem prioriza localização, mas não abre mão de recursos modernos como automação residencial e identificação facial. Se você busca o próximo passo na sua trajetória familiar, esse é o lugar onde a estrutura técnica acompanha o ritmo da sua vida. Torres de 117m² 31 andares, sendo: 3 subsolos de garagem, 1 térreo de lazer, 1 andar com fazenda solar e 26 andares de apartamentos. Transferencia de Saldo devedor!
**Imagens:**

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### Apartamento - SHAP437

- Referência: SHAP437
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Nova Petrópolis
- Região: Nova Petropolis
- Valor: R$ 669.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Gerais:
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Parcialmente Mobiliado
  - Garagem Para Moto
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Espaço Office
  - Hall Social
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Mulher
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Vagas de visitante
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
  - Sala Estendida / Reversivel
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portaria 24H
  - Gerador
- Lazer:
  - Espaço Baby
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Linha BRT SBC - SP
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.816,00
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 1.700,00/anu
- Descrição: Morar no Nova Petrópolis significa estar em um dos eixos mais consolidados de São Bernardo, onde a rotina se resolve a pé entre o Fort Atacadista, boas escolas e bancos. Este apartamento de 87 m² no Fatto Show Blue ocupa uma posição estratégica para quem busca patrimônio sólido e liquidez em uma região que não para de valorizar. A planta é inteligente, com sala estendida que amplia a convivência e uma varanda gourmet com churrasqueira que realmente se integra ao living. É o tipo de imóvel pronto para uso, com marcenaria planejada nos quartos e na cozinha, acabamentos em porcelanato e iluminação em LED já instalada. A praticidade se estende aos detalhes técnicos: aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros, tomadas USB e uma vaga de garagem funcional. O condomínio entrega uma infraestrutura que justifica o investimento e resolve a logística familiar sem esforço. Tem academia equipada, piscinas, quadra, espaço office compartilhado muito útil nos dias atuais, além de portaria 24 horas e gerador para garantir a operação dos elevadores. Para quem olha o médio prazo, a proximidade com a linha do BRT e o fácil acesso às principais vias da cidade blinda o valor do metro quadrado. É uma escolha racional para quem já rodou o bairro e sabe que encontrar essa metragem com suíte e varanda grill, em um prédio de 2008 com manutenção rigorosa, é uma janela de oportunidade curta. Caso queira entender a disposição dos ambientes e o sol da unidade, podemos agendar um horário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260309180302226.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260309180301891.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091803029809.jpeg)
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### Apartamento - SHAP438

- Referência: SHAP438
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 615.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Fechadura Eletrônica Digital
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Parcialmente Mobiliado
  - Elevador Privatívo
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Espaço Office
  - Hall Social
  - Mini-Market
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Redário
  - Espaço de Caminhada
  - Espaço Gourmet
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Vagas de visitante
  - Feira Livre
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
  - Sala Estendida / Reversivel
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portaria 24H
  - Gerador
- Lazer:
  - Espaço Baby
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.541,00
- Taxas: Condomínio: R$ 572,00 | IPTU: R$ 135,00/men
- Descrição: Morar no Centro de São Bernardo resolve a logística do dia a dia, especialmente pela proximidade com a Frei Gaspar. Você faz tudo a pé, da padaria ao banco, cercado por uma estrutura de serviços que não para de valorizar. O Auguri Residencial Living entrega exatamente esse ritmo urbano, mas com o silêncio de um condomínio consolidado desde 2017. São 72 m² bem resolvidos, com dois dormitórios e uma suíte que recebe o sol da tarde. A planta é inteligente. A sala estendida amplia o convívio e conecta direto com a varanda gourmet, onde a churrasqueira vira o ponto central dos finais de semana. O acabamento foge do padrão básico das construtoras. Tem porcelanato nas áreas frias, laminado nos quartos e iluminação em LED embutida no gesso. Os móveis planejados já estão instalados na cozinha e nos dormitórios, o que agiliza a mudança e protege seu caixa imediato. São duas vagas de garagem, um diferencial raro para essa metragem na região central. A segurança é levada a sério com identificação facial e portaria 24 horas. No térreo, a conveniência é real: tem mini-market para emergências, feira livre interna e gerador para garantir o funcionamento dos elevadores. É o tipo de patrimônio sólido, pronto para morar, focado em quem busca estabilidade e não quer surpresas com reforma. Se você procura um endereço estratégico para fixar raízes com a família, vale agendar uma visita para conferir os detalhes de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051842514622.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051842506036.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051842491833.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051842509697.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051842505418.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051842504215.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051842501121.jpeg)
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### Apartamento 3 Quartos - SHAP436

- Referência: SHAP436
- Tipo: Apartamento 3 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 1.780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 147,00 m²
  - Área total: 147,00 m²
  - Área do terreno: 147,00 m²
- Gerais:
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Automação
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Persianas Blackout
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Parcialmente Mobiliado
  - Churrasqueira à carvão
  - Depósito
  - Elevador Privatívo
  - Garagem Para Moto
  - Quintal
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Espaço Office
  - Hall Social
  - Delivery Room
  - Mini-Market
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Redário
  - Espaço de Caminhada
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Mulher
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Vagas de visitante
  - Feira Livre
  - SPA / Hidromassagem
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Closed
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Entrada de Serviço
  - Escritório
  - Sacada
  - Sala Estendida / Reversivel
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24H
  - Gerador
  - Vaga para Carro Elétrico
- Lazer:
  - Espaço Baby
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Cinema
  - Espaço Teen
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Linha BRT SBC - SP
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.108,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 325,00/men
- Descrição: Descubra o privilégio de morar em um apartamento de 147 m² no coração de São Bernardo do Campo, com acesso exclusivo por elevador privativo e três vagas de garagem. Esse refúgio contemporâneo reúne três suítes, cada uma projetada para acolher você e sua família com conforto e privacidade. A disposição inteligente das três salas (estar, jantar e TV) cria ambientes integrados, a cozinha que se integra com a churrasqueira oferece muita praticidade, perfeitos para receber amigos ou desfrutar de momentos de descanso em família, tudo em um condomínio que nasceu como um dos melhores e mais completos do ABC. O acabamento revela atenção aos detalhes: forros em gesso, iluminação em LED estrategicamente posicionada e persianas blackout que garantem total controle de luminosidade. O revestimento em porcelanato confere elegância e praticidade, enquanto móveis planejados acompanham cada espaço, desde armários de cozinha até closet, e as maravilhosas suítes. A cozinha equipada com eletrodomésticos Brastemp Gourmet exibe charme e modernidade, e a varanda gourmet com churrasqueira a carvão convida a celebrações maravilhosas com liberdade e conforto. Além do apartamento, o condomínio Auge Home Resort oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência. Piscinas aquecida adulto e infantil, SPA com hidromassagem, sauna e quadra poliesportiva promovem bem-estar total. Espaços temáticos, como cinema, brinquedoteca, espaço teen e sala de jogos, garantem entretenimento para todas as idades. Para o dia a dia, mini-market, delivery room, bicicletário, feira livre e estacionamento para visitantes asseguram facilidades únicas, sem falar nos serviços de assessoria esportiva, lavanderia e car wash. Localizado na região central, entre à Avenida Pereira Barreto e a Av. Aldino Pinotti, este endereço valoriza cada minuto do seu trajeto. A poucos passos, encontram-se bancos, padarias, supermercados, farmácias, escolas de idioma e colégios, além de bares e restaurantes e o Shopping. A estação de B...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603021239202012.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603021239214929.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603021238011024.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603021238017248.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603021238013458.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603021238008256.jpeg)
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### Sobrado - SHAP433

- Referência: SHAP433
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Vila Gonçalves
- Zona: Centro
- Região: Vila Gonçalves
- Valor: R$ 739.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 225,00 m²
  - Área total: 225,00 m²
  - Área do terreno: 225,00 m²
- Gerais:
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Piso de Madeira
- Área Privativa:
  - Churrasqueira à carvão
  - Depósito
  - Garagem Para Moto
  - Quintal
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Entrada de Serviço
  - Sacada
  - Sala Estendida / Reversivel
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 225,00/men
- Descrição: Este Sobrado de 225 m² na Vila Gonçalves reúne amplitude e sofisticação em cada detalhe. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros e duas salas integradas, a planta bem distribuída acomoda confortavelmente até 6 pessoas. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão se conecta ao quintal privativo, criando um espaço perfeito para reunir família e amigos. Complementam o conforto as 4 vagas de garagem – incluindo um espaço dedicado a moto – e o depósito exclusivo para otimizar a organização do dia a dia. O acabamento em gesso e piso de madeira acrescenta elegância aos ambientes, enquanto armários planejados na cozinha e nos quartos garantem funcionalidade. A sala estendida, reversível para estudo ou home office, e a sacada trazem versatilidade ao layout. A infraestrutura contempla entrada de serviço, despensa, área de serviço e aquecedor a gás (chuveiro/torneira) com gás encanado. Portão eletrônico e alvenaria convencional reforçam a segurança e a privacidade, sem cobrança de taxa de condomínio e com IPTU de R$ 225,00. Localizado no coração de São Bernardo do Campo, este imóvel oferece acesso rápido a supermercados, shopping center, escolas, bancos, farmácias e restaurantes, além de hospitais, academias e serviços pet. A proximidade a opções de transporte e comércio torna o cotidiano mais prático, enquanto o bairro convida a desfrutar de uma rotina repleta de conveniências. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode elevar seu padrão de moradia!
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251927346088.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251927354504.jpeg)
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### Apartamento - SHAP431

- Referência: SHAP431
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Nova Petrópolis
- Região: Central
- Valor: R$ 690.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
  - Área total: 106,00 m²
  - Área do terreno: 106,00 m²
- Gerais:
  - Fechadura Eletrônica Digital
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Garagem Para Moto
  - Armários de Cozinha
- Áreas Comuns:
  - Hall Social
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sacada
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.509,00
- Taxas: Condomínio: R$ 460,00 | IPTU: R$ 268,00/men
- Descrição: Imagine viver no coração de Nova Petrópolis o bairro mais querido de São Bernardo do Campo, a poucos passos da charmoso Parque do Professor, a Chácara Sergipe, Este é um apartamento de 106 m² que une design contemporâneo e funcionalidade, muito arejado e iluminado. Este imóvel, construído em 2010, oferece três dormitórios – sendo uma suíte – dois amplos ambientes de salas integradas e uma varanda gourmet perfeita para encontros memoráveis. Com acabamentos em gesso, iluminação em LED, pisos em laminado e porcelanato, cada detalhe foi planejado para valorizar o espaço e proporcionar conforto imediato. Ao entrar no condomínio você será recebido por um elegante hall social, e vai sentir toda energia positiva desta pequena Vila Vertical. O Apartamento está equipado com fechadura eletrônica digital e tomadas USB, sinalizando a modernidade presente em cada cômodo. A cozinha, rica em armários planejados e infraestrutura para ar-condicionado, conecta-se à copa e à área de serviço, criando um fluxo prático no dia a dia. A sala de estar e a sala de jantar acomodam até seis pessoas com naturalidade, enquanto o aquecedor a gás atende chuveiros e torneiras com eficiência. Duas vagas cobertas e muito confortáveis para manobrar, são ótimas vagas que completam a conveniência para sua família e visitantes. Além do conforto interno, a localização destaca-se pela oferta de serviços a poucos metros: academias, bancos, bares e restaurantes, farmácias, supermercados, escolas de idioma e rede de saúde completa. O condomínio, com elevador, portão eletrônico e acessibilidade, mantém uma simbólica taxa de R$ 460,00 mensais e IPTU de R$ 268,00. Encante-se com essa oportunidade de misturar praticidade urbana e bem-estar residencial. Agende sua visita hoje mesmo e descubra seu novo estilo de vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121643308913.jpeg)
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### Apartamento 3 Quartos - SHAP427

- Referência: SHAP427
- Tipo: Apartamento 3 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Vila Lusitânia
- Região: Centro
- Valor: R$ 980.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 107,00 m²
  - Área total: 107,00 m²
  - Área do terreno: 107,00 m²
- Gerais:
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Persianas Blackout
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Parcialmente Mobiliado
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Espaço Office
  - Hall Social
  - Mini-Market
  - Bicicletário
  - Espaço Influencers
  - Churrasqueira
  - Espaço de Caminhada
  - Espaço Gourmet
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Vagas de visitante
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Entrada de Serviço
  - Escritório
  - Sacada
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portaria 24H
  - Gerador
  - Vaga para Carro Elétrico
- Lazer:
  - Espaço Baby
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Cinema
  - Espaço Teen
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.691,00
- Taxas: Condomínio: R$ 738,00 | IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: Descubra este apartamento encantador no centro de São Bernardo do Campo, o Anima Clube Park traz o lazer e o bem-estar para dentro de casa. Imagine assistir ao pôr do sol a partir da varanda gourmet, com fechamento em vidro, enquanto desfruta de uma infraestrutura única: aulas de natação, pilates, yoga, dança e até muay thai 100% inclusas no condomínio. É o convite perfeito para quem busca um estilo de vida ativo, sociável e repleto de conforto. Com 107 m² bem distribuídos, o imóvel oferece três dormitórios – sendo uma suíte – e três banheiros, além de dois amplos ambientes de estar que acomodam as pessoas com elegância. A cozinha funcional e parcialmente mobiliada conta com armários planejados e despensa, conectando‐se à copa e à área de serviço. Pisos em porcelanato e laminado, teto de gesso, iluminação em LED e persianas blackout realçam o bom gosto nos acabamentos, enquanto a suíte convida ao descanso tranquilo com aquecedor a gás e tomadas USB estrategicamente posicionadas. O condomínio, oferece uma verdadeira “cidade dentro da cidade”: praça de boas-vindas, hall social, mini-market, bicicletário, espaço office, influencers e pet place. Nas áreas de convivência, destaque para churrasqueira gourmet, forno de pizza, espaço de caminhada e salão de festas. Para lazer e diversão, piscina adulta e infantil, academia completa, brinquedoteca, cinema, quadra poliesportiva, espaço teen e salão de jogos garantem atividades para todas as idades. Infraestrutura moderna com portaria 24h, gerador, identificação facial, acessibilidade e até vaga para carro elétrico. Localizado na Vila Lusitânia, região central de São Bernardo do Campo, o empreendimento está próximo ao centro da cidade e a uma variada rede de serviços: supermercados, padarias, farmácias, escolas (inclusive de idiomas), academias, bancos, bares e restaurantes, além de hospitais e pet shops. A proximidade com shoppings e vias de acesso facilita o dia a dia, transformando cada deslocamento em momentos de conveniên...
**Imagens:**

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### Apartamento - SHAP428

- Referência: SHAP428
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Baeta Neves
- Região: Baeta Neves
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
  - Área do terreno: 53,00 m²
- Gerais:
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Laminado
  - Piso Frio
- Área Privativa:
  - Parcialmente Mobiliado
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço de Caminhada
  - Salão de Festas
  - Vagas de visitante
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Portaria 24H
- Lazer:
  - Playground
  - Academia
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Linha BRT SBC - SP
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.716,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 82,00/men
- Descrição: Imagine morar no Residencial Vancouver, um aconchegante apartamento de 53 m² com 2 dormitórios, 1 banheiro e living bem distribuído que recebe luz natural durante todo o dia. Construído em 2000, o imóvel apresenta acabamentos refinados em gesso no teto, piso laminado nos quartos e piso frio na área social, além de estar parcialmente mobiliado com armários planejados na cozinha e nos quartos. A cozinha prática, com gás encanado, e a área de serviço são pensados no seu conforto diário, enquanto a vaga de garagem preserva seu veículo com total comodidade logo na porta. No condomínio, a infraestrutura se destaca por oferecer portaria 24 horas e opções de lazer para todas as idades. Desfrute do playground para as crianças, quadra poliesportiva para praticar esportes com os amigos, academia completa para manter a rotina de exercícios e espaços gourmet com churrasqueira e salão de festas para celebrar momentos especiais. O bicicletário e as vagas de visitante somam praticidade, enquanto a pista de caminhada convida a relaxar ao ar livre sem sair de casa. Localizado em Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, bem próximo à UBS, este apartamento coloca você em um dos bairros com melhor infraestrutura da região. A poucos passos a linha BRT SBC, supermercados, padarias, escolas, bancos e uma variedade de bares e restaurantes, além de shoppings e serviços veterinários e pet shop. Viva com praticidade, segurança e qualidade de vida: agende sua visita hoje mesmo e descubra este lugar que é a cara da sua nova história.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052032487229.jpeg)
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### Apartamento 2 dormitórios - SHAP425

- Referência: SHAP425
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 680.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Persianas Blackout
  - Piso Vinilico
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Parcialmente Mobiliado
  - Garagem Para Moto
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Hall Social
  - Mini-Market
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Redário
  - Espaço de Caminhada
  - Espaço Gourmet
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Vagas de visitante
  - Feira Livre
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala Estendida / Reversivel
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24H
  - Gerador
- Lazer:
  - Espaço Baby
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.050,00
- Taxas: Condomínio: R$ 528,94 | IPTU: R$ 151,25/men
- Descrição: Luxo Acessível no Centro de SBC: O m² mais estratégico que você vai encontrar! Se você busca o equilíbrio entre morar bem e investir com inteligência, o Auguri Residencial é o seu próximo destino. Este apartamento de 71,5 m² não é apenas uma unidade habitacional; é um projeto de vida pronto, reformado há apenas um ano e localizado onde tudo acontece. O Imóvel (Pronto para morar): Acabamento de Alto Padrão: Piso vinílico e porcelanato de primeira linha, teto em gesso e iluminação em LED já instalada. Living Ampliado: Uma sala inteligente dividida em 3 ambientes, oferecendo uma sensação de amplitude superior a qualquer outro imóvel da categoria. Praticidade Moderna: Móveis planejados em todos os ambientes, aquecedor a gás e fechadura eletrônica para sua total segurança. Diferencial Logístico Estratégico: Ganhe tempo de vida! O acesso à Rodovia Anchieta (ambos os sentidos) é feito de forma direta, sem passar pelo gargalo do Paço Municipal. Você está a minutos do Terminal Ferrazópolis e cercado pelas melhores padarias, escolas e hospitais da cidade. Lazer de Clube Completo: Piscinas adulto e infantil (climatizadas); Academia, Quadra e Salão de Jogos; Mini-market interno (conveniência 24h); Espaço Gourmet e Salão de Festas para suas celebrações. 💎 O GRANDE DIFERENCIAL: Este apartamento representa, hoje, o melhor custo-benefício por metro quadrado de São Bernardo do Campo. É a chance rara de adquirir um imóvel totalmente reformado, em andar privilegiado e condomínio clube, por um valor de mercado que protege seu patrimônio desde o primeiro dia. Não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita e descubra por que este é o melhor m² do Centro!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052009561975.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052009536328.jpeg)
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### Casa / Sobrado - SHAP422

- Referência: SHAP422
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Las Vegas
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 680.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 236,00 m²
  - Área do terreno: 236,00 m²
- Gerais:
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Piso Frio
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Parcialmente Mobiliado
  - Churrasqueira à carvão
  - Banheira/SPA/Hidromassagem
  - Depósito
  - Garagem Para Moto
  - Quintal
  - Armários de Cozinha
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Entrada de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.881,00
- Taxas: IPTU: R$ 67,00/men
- Descrição: Onde o Charme encontra a Amplitude: Seu novo refúgio no Jardim Las Vegas Imagine viver em um sobrado que equilibra perfeitamente elegância e acolhimento. Com 236 m² de área construída, esta residência foi projetada para famílias que não abrem mão de espaço e iluminação natural. Destaques da Residência: Suíte Master: Um verdadeiro santuário com hidromassagem para seus momentos de relaxamento. Ambientes Integrados: Sala ampla e uma cozinha planejada conectada à copa, ideal para o convívio diário. Segurança: Dois portões automáticos garantindo total privacidade e agilidade no acesso. Versatilidade Total: Edícula completa com dormitório e banheiro, além de um espaço multifuncional que pode ser seu novo home office, ateliê ou oficina. Logística Impecável: São 6 vagas de garagem, garantindo conforto para seus veículos e visitantes. Lazer de tirar o fôlego: O grande diferencial está na garagem versátil, que se transforma em um imponente salão de festas privativo, equipado com churrasqueira a carvão, bar e pia — o cenário perfeito para celebrar as conquistas da vida. Localização: No coração do Jardim Las Vegas, em Santo André, a passos de toda a conveniência que sua rotina exige: escolas, academias e excelentes mercados. Conquista: Este sobrado por ser a concretização do seu sonho, agende uma visita e não deixe esta oportunidade passar.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191940547191.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191940552113.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260119194055906.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191940564706.jpeg)
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### Casa / Sobrado - SHAP420

- Referência: SHAP420
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Nova Petrópolis
- Zona: Centro
- Região: Nova Petropolis
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 252,00 m²
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 252,00 m²
- Gerais:
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Piso de Madeira
  - Piso Frio
- Área Privativa:
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Parcialmente Mobiliado
  - Depósito
  - Garagem Para Moto
  - Quintal
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
- Proximidades:
  - Linha BRT SBC - SP
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.174,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: Imagine viver em uma casa que equilibra charme colonial e conforto contemporâneo. Neste sobrado de 252 m² privativos, construído em 2000, em um terreno de 128 m² com 5 m de frente e 25 m de fundos, em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo, cada detalhe foi projetado para acolher momentos especiais. A imponente lareira em estilo fazenda é o coração da ampla sala de estar, integrada à sala de jantar por pisos de madeira e iluminação em LED embutida em sancas de gesso. Portas de madeira maciça e o jardim encantador completam o cenário, oferecendo aconchego e requinte em meio à cidade. Com três suítes generosas, totalizando quatro banheiros, esta residência foi pensada para quem valoriza privacidade e praticidade. As três salas entregam diferentes ambientes de convívio — living, TV e escritório — enquanto a copa, a cozinha com armários planejados e a despensa garantem fluidez nas tarefas diárias. O quintal privativo e o depósito ampliam o espaço de armazenamento, e a garagem coberta acomoda dois carros e uma moto. O gás encanado, o ar-condicionado em pontos estratégicos e o IPTU de R$ 200 mensais, sem condomínio ou demais taxas, reforçam a conveniência de morar bem. Localizada na zona central de Nova Petrópolis, você estará a poucos passos da Linha BRT SBC, supermercados, shopping, padarias, escolas, farmácias, academias e uma rica oferta de bares e restaurantes. Hospitais, farmácias veterinárias e pet shops também ficam a poucos minutos, garantindo segurança e suporte em todas as fases da vida. Agende agora mesmo sua visita e descubra como cada espaço desta casa pode traduzir seu estilo de vida em bem-estar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601121541096581.jpeg)
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### Apartamento - SHAP421

- Referência: SHAP421
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 685.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Churrasqueira à carvão
  - Garagem Para Moto
  - Quintal
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Espaço Office
  - Hall Social
  - Delivery Room
  - Mini-Market
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Mulher
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Vagas de visitante
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portaria 24H
  - Gerador
- Lazer:
  - Espaço Baby
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Linha BRT SBC - SP
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.416,00
- Taxas: Condomínio: R$ 491,00 | IPTU: R$ 130,00/men
- Descrição: Imagine chegar em casa e encontrar um apartamento novinho em folha, a apenas 50 metros da Marechal Deodoro, com acabamento em porcelanato, gesso detalhado e iluminação em LED que valoriza cada ambiente. Com 60 m² privativos muito bem distribuídos, você desfruta de duas salas integradas à varanda gourmet envidraçada, perfeita para receber amigos num churrasquinho a carvão. São dois dormitórios – sendo uma suíte – e dois banheiros pensados no seu conforto diário, além de sacada com fechamento em vidro e área de serviço prática. Tudo isso num condomínio entregue em 2023, pronto para você começar uma nova fase com estilo. O lazer é completo e pensado para todas as idades: piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia equipada, sauna, salão de festas e até espaço gourmet com forno de pizza. As áreas comuns contam com bicicletário, mini-market, delivery room, pet place e playground, sem esquecer do Espaço Office e da conveniência de portaria 24 horas, gerador e acessibilidade total. As duas vagas de garagem e o bicicletário garantem mobilidade, enquanto a infraestrutura de gás encanado e preparação para ar-condicionado conferem praticidade ao dia a dia. Viver no centro de São Bernardo do Campo significa ter escolas, padarias, farmácias, bares, restaurantes e o BRT a poucos passos de casa. É o equilíbrio perfeito entre agito urbano e conforto residencial, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Não deixe essa oportunidade escapar: agende sua visita e venha sentir de perto o prazer de morar onde tudo acontece!
- Observações: Apartamento Novo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601121421261946.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601121420561463.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601121420567588.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601121420564339.jpeg)
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### Apartamento - SHAP419

- Referência: SHAP419
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Vila Gonçalves
- Valor: R$ 275.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Piso Frio
- Área Privativa:
  - Armários de Cozinha
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Churrasqueira
  - Espaço de Caminhada
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24H
- Lazer:
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 68.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00 | IPTU: R$ 96,00/men
- Descrição: 🔥 Oportunidade Real em Vila Gonçalves: Estilo de Vida e Preço Abaixo do Mercado! Descrição: Se você busca o seu primeiro imóvel, encontrou a brecha que precisava. Este apê está com um valor de venda excelente, abaixo da avaliação do mercado, unindo economia real com um estilo de vida completo. É a chance de sair do aluguel investindo em um patrimônio que já nasce valorizado! O Apartamento: Imagine acordar e tomar seu café sentado na sacada, começando o dia com aquela brisa gostosa. Este apê de 55m² em andar alto traz duas salas integradas — perfeitas para maratonar séries com os amigos ou criar seu home office flexível. • Dormitórios: 1 quarto bem iluminado • Banheiro: Com box e acabamento funcional. • Cozinha: Prática, com armários planejados e piso frio, integrada à área de serviço. Tudo pronto para receber sua decoração descolada! • Vaga: 1 vaga coberta e fixa, garantindo sossego e segurança total na rotina agitada. O Condomínio: Viver aqui é ter lazer de sobra sem sair de casa. O condomínio oferece: • Praça de boas-vindas e alamedas arborizadas. • Churrasqueira, forno de pizza e espaço de convivência. • Lazer pra todos: Academia, sauna, quadra poliesportiva, salão de jogos e brinquedoteca. • Pet Place: Seu companheiro de quatro patas também tem espaço exclusivo! • Segurança: Portaria 24h, acesso por rampa e elevador, portão eletrônico e manutenção impecável. Localização e Custos: Localizado no coração da Vila Gonçalves, você estará pertinho de bares, restaurantes, padarias, mercados e hospitais. • Condomínio: R$ 530 • IPTU: R$ 96 (Mensal) • Diferencial: Preço de venda imbatível para a região! Curtiu o estilo de vida — e o preço — que este apê oferece? Unidades com valor de ocasião como esta não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e venha sentir na prática todo esse clima de liberdade, conforto e economia!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191600409322.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601091603304179.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260109160330823.jpeg)
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### Apartamento - SHAP417

- Referência: SHAP417
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Baeta Neves
- Zona: Centro
- Valor: R$ 810.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Persianas Blackout
  - Piso Frio
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Parcialmente Mobiliado
  - Churrasqueira à carvão
  - Armários de Cozinha
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Hall Social
  - Mini-Market
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço de Caminhada
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Mulher
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Vagas de visitante
  - Feira Livre
  - SPA / Hidromassagem
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24H
  - Gerador
  - Vaga para Carro Elétrico
- Lazer:
  - Espaço Baby
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Cinema
  - Espaço Teen
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Linha BRT SBC - SP
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.462,00
- Taxas: Condomínio: R$ 767,41 | IPTU: R$ 239,54/men
- Descrição: Descubra um refúgio repleto de luz e praticidade: este apartamento no Movement City oferece um convite ao bem-estar logo ao abrir a varanda generosa, perfeita para receber o sol da tarde, com vista agradável (Bosque da ETEC Lauro Gomes). É a combinação ideal entre aconchego e convivialidade, elevando o padrão de moradia a um novo patamar. Internamente, cada detalhe foi pensado para facilitar o dia a dia e transmitir sensação de amplitude. A sala grande, com piso frio de fácil manutenção, integra-se de forma harmoniosa à cozinha, equipada com armários planejados que otimizam o armazenamento sem abrir mão da elegância. Os banheiros acompanham o mesmo padrão de acabamento, com móveis funcionais que aliam organização e estilo. Tudo isso se une à iluminação natural que inunda cada ambiente, valorizando texturas e criando atmosfera acolhedora e arejada. Localizado em região estratégica, o Movement City conta com infraestrutura completa de um condomínio clube, a poucos passos: supermercados, padarias artesanais, farmácias e centros de saúde garantem conforto e autonomia. Escolas, clubes e linhas de transporte próximas trazem conveniência para os compromissos do dia a dia. Vivencie o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e mobilidade urbana—agende sua visita e sinta, na prática, como este espaço foi feito para reescrever seus melhores momentos.
- Observações: APARTAMENTO VIRADO PARA O CONDOMÍNIO AO LADO (PAÇO), ARMÁRIOS COZINHA E BANHEIROS, VARANDA GRANDE, PISO FRIO, SALA GRANDE, SOL DA TARDE
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512191703592783.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512191703575591.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512191703578035.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512191703576857.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512191703583792.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512191703582949.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512191703586992.jpeg)
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### Apartamento / Novo - SHAP418

- Referência: SHAP418
- Tipo: Apartamento / Novo
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 835.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Fechadura Eletrônica Digital
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Ar Condicionado
  - Automação
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Persianas Blackout
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Parcialmente Mobiliado
  - Churrasqueira à carvão
  - Depósito
  - Garagem Para Moto
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Espaço Office
  - Hall Social
  - Delivery Room
  - Mini-Market
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Mulher
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Vagas de visitante
  - Feira Livre
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portaria 24H
  - Gerador
- Lazer:
  - Espaço Baby
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço Teen
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Linha BRT SBC - SP
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.916,00
- Taxas: Condomínio: R$ 491,00 | IPTU: R$ 1.350,00/anu
- Descrição: Este apartamento novo em São Bernardo do Campo combina sofisticação e praticidade em cada detalhe. Situado a apenas 50 metros da Marechal o ponto alto do comercio de São Bernardo do Campo, no coração do Centro, este imóvel de 60 m² privativos oferece 2 dormitórios – sendo 1 suíte, 2 salas integradas e varanda gourmet com churrasqueira a carvão. O padrão de acabamento é espetacular, todo em porcelanato, gesso trabalhado e iluminação em LED em fita, um show, revela cuidado e modernidade, enquanto as persianas blackout garantem privacidade e conforto térmico para você e sua família. O condomínio, entregue em 2023, apresenta infraestrutura completa: hall social elegante, mini-market, delivery room e bicicletário, além de espaços de convivência como salão de festas, forno de pizza, pet place e área de lazer com piscinas adulto e infantil. Para quem busca bem-estar, há academia, brinquedoteca, playgrounds adulto e infantil, espaço teen e quadra poliesportiva. A automação residencial, fechadura digital, tomadas USB e aquecimento a gás em chuveiros e torneiras elevam o nível de comodidade, enquanto a portaria 24 h, gerador e identificação facial asseguram total segurança. Viva o melhor do Centro com acesso facilitado ao BRT, supermercados, shoppings, bares, restaurantes, escolas e hospitais. Móveis planejados, armários embutidos e infraestrutura para ar-condicionado completam o cenário perfeito para o seu estilo de vida. Não perca a oportunidade de morar com elegância e praticidade no ponto mais valorizado da cidade. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na pele a sensação de viver em um endereço que transforma conforto em rotina!
- Observações: Motiró Santa Filomena, tudo de bom em um so lugar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512181055041852.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512181054566998.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025121810545632.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512181054577572.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512181054572201.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512181054588057.jpeg)


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### Apartamento - SHAP370

- Referência: SHAP370
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Gerais:
  - Fechadura Eletrônica Digital
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Persianas Blackout
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Parcialmente Mobiliado
  - Churrasqueira à carvão
  - Garagem Para Moto
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Hall Social
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sacada
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.135,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.300,00/anu
- Descrição: Surpreenda-se com o charme e a praticidade deste apartamento de 74 m² no condomínio PHOENIX, em Anchieta. Concluído em 2016, o projeto reúne 2 dormitórios – ambos suítes –, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, além de área privativa de 74 m². Os acabamentos em porcelanato polido, forro de gesso e iluminação em LED conferem sofisticação, enquanto as persianas blackout garantem privacidade. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão é o cenário ideal para encontros inesquecíveis, conectando lazer e conforto em cada detalhe. Nas 2 salas integradas, o layout flexível comporta sala de estar, home office e espaço de convivência, sempre com infraestrutura pronta para ar-condicionado e tomadas USB. A cozinha americana, com armários planejados e aquecedor a gás, facilita o preparo de refeições diárias, enquanto a área de serviço independente oferece praticidade. O condomínio moderno conta com hall social elegantemente decorado, portaria virtual, fechadura eletrônica, identificação facial, elevador acessível e estacionamento para moto. Parcialmente mobiliado, atende às mais altas expectativas de quem busca um lar pronto para viver. Localizado próximo à Avenida Marechal, este endereço reúne conveniência total: supermercados, shoppings, bancos, academias, bares, restaurantes, farmácias, escolas e serviços em um raio de poucos minutos. A proximidade com o terminal Ferrazópolis facilita o acesso às principais vias da região e ao centro da cidade. Se você busca unir estilo de vida urbano a uma infraestrutura completa, esta é sua oportunidade de conquistar um lar sofisticado e acolhedor. Agende já sua visita e venha sentir na pele todo o potencial do PHOENIX Anchieta!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512030810246628.jpeg)
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### Chácara - SHAP415

- Referência: SHAP415
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Riacho Grande
- Zona: Sul
- Valor: R$ 6.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 469,20 m²
  - Área total: 469,20 m²
  - Área do terreno: 469,20 m²
- Gerais:
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Aquecimento Solar
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Iluminação em Led
  - Piso Frio
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Parcialmente Mobiliado
  - Churrasqueira à carvão
  - Banheira/SPA/Hidromassagem
  - Depósito
  - Garagem Para Moto
  - Quintal
  - Armários de Cozinha
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Churrasqueira
  - Espaço de Caminhada
  - Espaço Gourmet
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Vagas de visitante
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Closed
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Entrada de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Placas Fotovoltaicas
  - Alvenaria convencional
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
  - Gerador
- Lazer:
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Padarias
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 25.000,00/anu
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de investimento em São Bernardo do Campo: uma chácara histórica de 1925, com 24.173 m² de terreno e 469,20 m² de área construída. Essa propriedade singular une valor patrimonial e versatilidade, proporcionando potencial para locação de temporada, eventos corporativos ou desenvolvimento de espaços de convivência de alto padrão. O amplo terreno oferece privacidade e infinitas possibilidades de aproveitamento, desde a implantação de novos projetos até a exploração de áreas verdes para lazer e cultivo. Internamente, a chácara traz 7 dormitórios, sendo 3 suítes com banheiras SPA e aquecimento solar, além de 3 banheiros sociais e 5 salas integradas que acomodam até 25 pessoas com conforto. O acabamento em porcelanato e piso frio, iluminado por LEDs estrategicamente posicionados, garante baixo custo de manutenção e eficiência energética. A cozinha conta com armários planejados e despensa, enquanto a área de serviço, o escritório e o depósito reforçam a funcionalidade para uso residencial ou comercial. A infraestrutura atende a todas as necessidades de um investidor exigente: acessibilidade plena com elevador e rampas, portão eletrônico, gerador próprio e gás encanado com aquecedor a gás para chuveiros e torneiras. Veículos encontram lugar seguro nas 4 vagas de garagem e na garagem para motos. No entorno da construção principal, uma área gourmet com churrasqueira a carvão, piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos e pet place fortalecem o apelo para locações de eventos e encontros sociais. Localizada na zona Sul de São Bernardo do Campo, a chácara está rodeada por uma completa rede de serviços: supermercados, padarias, farmácias, bancos, bares, restaurantes, academia, escolas regulares e de idiomas, além de hospital veterinário e pet shop. A facilidade de acesso e a infraestrutura urbana consolidam a valorização do imóvel e ampliam as possibilidades de uso por parte de hóspedes, estudantes ou público corporativo. Não deixe pa...
**Imagens:**

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### Apartamento - SHAP413

- Referência: SHAP413
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Assunção
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 630.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Gerais:
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Piso de Madeira
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Hall Social
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24H
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 737,00 | IPTU: R$ 119,00/men
- Descrição: Descubra o apartamento que une elegância e praticidade no coração do Bairro Assunção, em São Bernardo do Campo, próximo a um vasto comércio, você pode fazer tudo sem carro. Com 84 m² privativos, este imóvel encanta à primeira vista pela planta inteligente e pela sacada que convida ao pôr do sol após um dia de trabalho. Ideal para famílias ou investidores, o espaço contempla duas salas integradas, que expandem o living e acomodam confortavelmente até quatro pessoas, além de trazer luminosidade natural e pontos estratégicos com tomadas USB e aquecedor a gás para banhos revigorantes. No interior, cada detalhe foi cuidadosamente planejado: o piso em madeira valoriza o conforto, enquanto o porcelanato na cozinha e área de serviço facilita a manutenção. Os tetos em gesso com iluminação em LED criam ambientes acolhedores na suíte e nos dois quartos adicionais, todos com armários embutidos de altíssima qualidade. A cozinha e copa integradas ganham vida com móveis planejados e armários, prontas para receber confraternizações leves. O condomínio, construído em 2000, oferece hall social elegante, salão de festas e churrasqueira, além de elevador, portaria 24 horas, identificação facial e acessibilidade completa. Localizado próximo à Avenida João Firmino, você estará a poucos minutos de supermercados, shopping, padarias, farmácias, bancos, escolas de idiomas, academia, bares e restaurantes. Conveniência é a palavra de ordem, com fácil acesso a transporte público e completa infraestrutura urbana. Não perca a chance de viver com conforto e segurança em uma das regiões mais valorizadas da zona Centro – agende sua visita e transforme este sonho em realidade!
- Observações: Aceita Permuta Maior Valor
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511260953225636.jpeg)
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### Terreno - SHAP999

- Referência: SHAP999
- Tipo: Terreno
- Finalidade: temporada
- Cidade: São Roque
- Bairro: Taipas de Pedras (Mailasqui)
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,53 m²
- Taxas: IPTU: R$ 69,52/
- Descrição: Imagine conquistar um refúgio singular em meio à exuberância da Serra: um terreno em aclive com 2.529 m², no charmoso bairro Taipas de Pedras (Mailasqui) em São Roque, a apenas 60 km da capital e 13 km do centro da cidade. Com impressionantes 25,56 m de frente, 61,90 m de fundos e laterais de 56,00 m e 85,00 m, cada centímetro deste espaço foi moldado para despertar inspiração. A vista panorâmica para quatro lagos e o coroar das árvores criam um cenário de rara beleza, pronto para acolher seu projeto de descanso e lazer, onde a brisa interiorana se mistura ao perfume das matas. A infraestrutura já contempla energia elétrica, água encanada e sistema de esgoto, facilitando a concepção de uma morada prática e sustentável. Vizinhança tranquila e bem distribuída, sem taxas de condomínio, proporciona privacidade e segurança, sem abrir mão da conveniência. O ponto de referência – o renomado Pesqueiro Taipas de Pedras – confirma a localização privilegiada, com comércio local, pequenas pousadas e rotas de passeio por trilhas rurais a poucos minutos. A poucos quilômetros de vários pontos turísticos, gastronômicos e encantadores passeios como: O Castelo SR, O Roteiro do Vinho, Dream Car Museum,  Permita-se viver dias serenos, de pé no chão e olhar no horizonte: cultivar hortas, receber amigos em um amplo deck, praticar leituras ao entardecer e celebrar cada novo amanhecer. Esta é a chance de transformar rotina em qualidade de vida, harmonizando conforto e natureza. Agende uma visita e sinta, pessoalmente, o pulsar deste endereço único.
**Imagens:**

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### Apartamento - SHAP412

- Referência: SHAP412
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 645.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Banheira/SPA/Hidromassagem
  - Depósito
  - Garagem Para Moto
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Hall Social
  - Mini-Market
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço de Caminhada
  - Salão de Festas
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Closed
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sacada
  - Sala Estendida / Reversivel
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24H
- Lazer:
  - Espaço Baby
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Linha BRT SBC - SP
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.581,00
- Taxas: Condomínio: R$ 874,00 | IPTU: R$ 183,00/men
- Descrição: Descubra um apartamento que combina sofisticação e praticidade no coração de São Bernardo do Campo. Com 98 m² privativos, este imóvel de 4 dormitórios ? sendo 1 suíte ? exibe duas salas integradas à varanda,  e uma encantadora banheira, perfeita para relaxar após um dia agitado. Localizado no Condominio Parque das Árvores, entre os shoppings mais badalados da cidade, o Shopping Metrópoles e o Goldem, ainda conta com um excelente acesso à Linha BRT SBC e a todas as diversas comodidades urbanas, ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência sem abrir mão do conforto. O acabamento refinado revela atenção aos detalhes: gesso, iluminação em LED, piso laminado nos quartos e porcelanato nas áreas sociais. Móveis planejados, armários embutidos na cozinha e nos quartos, além de depósito e garagem para motos e carros asseguram organização total. O condomínio, erguido em 2000, conta com hall social elegante, mini-market, bicicletário e áreas de lazer completas pela piscina adulto e infantil, academia, playground, quadra poliesportiva, salão de jogos e festa, churrasqueira e espaço de convivência para toda a família. Viva em um endereço que inspira qualidade de vida: escolas, bares, restaurantes, bancos, farmácias e supermercados a poucos passos, além de hospital veterinário e fácil acesso a hospitais. Portaria 24 h, elevador, gás encanado e estruturas de acessibilidade garantem segurança e comodidade. Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo lar urbano. Agende sua visita agora mesmo e sinta a diferença de morar bem!
**Imagens:**

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### Apartamento - SHAP411

- Referência: SHAP411
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Santa Terezinha
- Região: Centro
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Fechadura Eletrônica Digital
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Persianas Blackout
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Parcialmente Mobiliado
  - Churrasqueira à carvão
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Hall Social
  - Mini-Market
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Quartos
  - Sala
  - Copa
  - Cozinha
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Gerador
- Lazer:
  - Piscina Adulto e Infantil
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.576,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 147,00/men
- Descrição: Imagine despertar em um apartamento de 52 m² no coração de Santa Terezinha, São Bernardo do Campo, onde cada detalhe foi pensado para acolher você e sua família. Com dois dormitórios equipados com persianas blackout e armários planejados, sala integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvão e acabamento em porcelanato que se estende até a copa, o ambiente combina gesso e iluminação em LED para criar um clima contemporâneo e aconchegante. A cozinha, linda, moderna e novinha, já conta com armários planejados, cooktop de cinco bocas na ilha juntamente com o forno elétrico. Um toque especial é a torneira mono comando com aquecimento a gás, ideal para preparar receitas em grande estilo. O Banheiro conta com o Box de Vidro, nicho moderno muito capricho! No Residencial Sonhare, inaugurado em 2015, a infraestrutura eleva sua rotina: hall social com identificação facial, portaria virtual, elevador, gerador e acesso facilitado por rampas. Nas áreas comuns, descubra um mini-market prático, salão de festas, churrasqueira coletiva e piscina adulto e infantil para momentos de lazer. A apenas alguns passos da Av. Prestes Maia, você encontra bancos, padarias, supermercados, academias, escolas, farmácias e uma diversidade de bares e restaurantes, tornando o dia a dia mais conveniente e prazeroso. Se você busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade, este apartamento é o cenário ideal para o começo de uma nova história. A fechadura eletrônica digital traz segurança extra, enquanto a vaga de garagem garante tranquilidade. Agende hoje mesmo sua visita e venha se encantar com cada detalhe preparado para transformar o seu estilo de morar.
**Imagens:**

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### Área Galpão - SHAP408

- Referência: SHAP408
- Tipo: Área Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Taboão
- Zona: Centro
- Região: Taboão
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 778,00 m²
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
- Área Privativa:
  - Depósito
- Áreas Comuns:
  - Vagas de visitante
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/men
- Descrição: Descubra um galpão singular no coração do Taboão, em São Bernardo do Campo, que une amplitude e versatilidade para atender ao seu projeto mais ambicioso, excelente imóvel com dois pavimentos, totalmente independentes, com possibilidade Com uma área construída de 778 m² sobre um terreno de 600 m² (10 m de frente por 60 m de fundos), este imóvel se destaca pela distribuição inteligente de 10 salas, além de 4 banheiros e 6 vagas de garagem. A proximidade estratégica com a Av. Água Funda facilita o escoamento de mercadorias e o deslocamento de colaboradores, garantindo fluidez às operações e conforto aos visitantes. Internamente, cada ambiente foi concebido para oferecer robustez estrutural e flexibilidade de uso. As salas podem funcionar como escritórios administrativos, áreas de apoio ou depósitos especializados, enquanto os dormitórios são ideais para alojamento de equipe técnica ou estagiários. A infraestrutura do entorno reforça a atratividade: academias, bancos, bares, restaurantes, escolas, farmácias, hospitais e até um shopping center a poucos minutos – tudo ao seu alcance sem perder a dinâmica de um polo industrial consolidado. Este galpão é perfeito para empreendedores que buscam expandir negócios sem abrir mão de praticidade e visibilidade. Imagine suas operações beneficiando-se de um endereço nobre, aliado à estrutura robusta e ao potencial de crescimento que somente uma localização central na região Taboão oferece. Agende agora mesmo sua visita e transforme esse espaço em seu próximo grande investimento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509111426195208.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509111426154660.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250911142616534.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509111426159129.jpeg)
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### Casa / Sobrado - SHAP406

- Referência: SHAP406
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Ferrazópolis
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 304,17 m²
  - Área total: 304,17 m²
  - Área do terreno: 304,17 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - Piso de Granito
  - Piso Frio
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Parcialmente Mobiliado
  - Churrasqueira à carvão
  - Depósito
  - Garagem Para Moto
  - Quintal
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Entrada de Serviço
  - Escritório
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.273,00
- Taxas: IPTU: R$ 242,08/men
- Descrição: ✨ O sobrado perfeito para a sua família em Ferrazópolis, São Bernardo do Campo! Este sobrado de 304,17 m² privativos foi feito para quem valoriza espaço, aconchego e praticidade no dia a dia. São 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, 2 salas amplas e 5 vagas de garagem, além de cozinha e quartos com móveis planejados e ar-condicionado em 2 dormitórios. A área externa é um convite à convivência: o quintal com churrasqueira a carvão será palco de momentos especiais entre amigos e família. A sacada e o escritório privativo oferecem versatilidade, trazendo bem-estar e funcionalidade. Com entrada de serviço, copa, despensa, área de serviço, acessibilidade e portão eletrônico, cada detalhe foi pensado para tornar a rotina mais simples e confortável. 🌳 Mais do que um imóvel, este sobrado é o cenário ideal para criar filhos com espaço e qualidade de vida. Aqui, eles terão quintal para brincar, segurança para crescer e um lar acolhedor para viverem momentos inesquecíveis. A localização completa o pacote: próximo a escolas (inclusive de idiomas), academias, hospitais, padarias, farmácias, bancos, shopping e supermercado. Tudo a poucos minutos, facilitando a vida da família. 🏡 Um sobrado que une lazer, praticidade e o espaço que sua família merece. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o início das melhores lembranças da sua vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509092030391431.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509092030564073.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509092030558978.jpeg)
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### Casa Comercial - SHAP399

- Referência: SHAP399
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Baeta Neves
- Região: Baeta Neves
- Valor: R$ 585.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 226,00 m²
  - Área total: 226,00 m²
  - Área do terreno: 226,00 m²
- Gerais:
  - Tomada USB
  - Ar Condicionado
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Piso Frio
- Área Privativa:
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Depósito
  - Quintal
  - Armários de Cozinha
- Áreas Comuns:
  - Espaço Office
  - Hall Social
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Entrada de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Linha BRT SBC - SP
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.053,00
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/men
- Descrição: Descubra um sobrado comercial de 226 m² construídos, erguido em 2000 no coração de Baeta Neves, São Bernardo do Campo, a poucos metros da Rua dos Vianas. Com oito salas amplas – três delas climatizadas por ar-condicionado – e uma edícula multifuncional que integra sala adicional, cozinha, banheiros e lavanderia, este imóvel oferece estrutura versátil para escritórios, consultórios ou coworking. O acabamento sofisticado em gesso e iluminação em LED, aliado ao piso laminado e frio de alta durabilidade, garante um ambiente moderno e aconchegante, pronto para receber clientes e equipes com conforto e eficiência. A planta inteligente contempla recepção, espaço office integrado, depósito e quintal privativo, além de copa, despensa e entrada de serviço independente, facilitando a operação diária. A infraestrutura inclui cabeamento de internet de alta performance, câmeras de segurança, tomadas USB em pontos estratégicos e gás encanado. Acessibilidade total com elevador e rampas, portão eletrônico e solução em alvenaria convencional reforçam a segurança e a praticidade de circulação interna, valorizando cada centímetro de área útil. Localizado próximo à linha BRT SBC-SP, bancos, academias, restaurantes, escolas e shopping center, este sobrado oferece conveniência ao alcance dos seus passos. Ideal para empreendedores que buscam visibilidade e qualidade de vida, o imóvel conecta seu negócio a um público diversificado e engajado. Agende sua visita e sinta, na prática, o potencial dessa oportunidade única para alavancar seus resultados!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201643362440.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250820164330236.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201643306224.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250820164331822.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201643319502.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250820164334781.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250820164334524.jpeg)
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### Apartamento - SHAP397

- Referência: SHAP397
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Planalto
- Zona: Centro
- Região: Planalto
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Persianas Blackout
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Parcialmente Mobiliado
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Redário
  - Espaço de Caminhada
  - Espaço Gourmet
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Cozinha
  - Sacada
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Identificação Facial
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24H
  - Gerador
- Lazer:
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.678,00
- Taxas: Condomínio: R$ 440,00 | IPTU: R$ 130,00/men
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade neste sofisticado apartamento de 56 m² no coração do bairro Planalto, em São Bernardo do Campo. Com 2 dormitórios – sendo 1 suíte – e 2 banheiros, o imóvel apresenta sala arejada, varanda gourmet, cozinha com armários sob medida e acabamentos refinados em gesso, iluminação em LED e piso laminado. Persiana blackout nos quartos garante privacidade e tranquilidade, enquanto a preparação para aquecedor a gás valoriza o dia a dia. Todo o projeto, concebido para ser um grande investimento, por sua localização, alia o charme contemporâneo a soluções inteligentes, como gás encanado e elevador. Mais do que um lar, este condomínio oferece um verdadeiro clube particular. A área de lazer contempla salão de festas, espaço gourmet com forno de pizza, churrasqueira e redário, além de playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva e academia completa. O bicicletário, pet place e espaço de convivência garantem bem-estar para toda família e amigos de quatro patas. A segurança é reforçada por portaria 24 h, portão eletrônico, identificação facial e gerador de energia — um diferencial precioso para quem busca tranquilidade sem abrir mão de sofisticados momentos de lazer. Localizado próximo ao Cenforpe, com fácil acesso a supermercados, padarias, bares, restaurantes, escolas de idiomas, farmácias e hospitais veterinários, este apartamento responde ao lifestyle dinâmico de quem valoriza praticidade e qualidade de vida. Imagine suas manhãs regadas a café fresquinho na varanda, tardes ativas na academia e noites de confraternização. Agende já sua visita e encante-se com o lugar onde cada detalhe foi pensado para você.
- Observações: excelente opção de investimento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111100015296.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111100013319.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111100017080.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111100029190.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111100026374.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111100024030.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111100036886.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111100014860.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111100015004.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111100012649.jpeg)


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### Apartamento - SHAP395

- Referência: SHAP395
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 690.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
  - Área total: 71,00 m²
  - Área do terreno: 71,00 m²
- Gerais:
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Persianas Blackout
  - Piso Frio
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Armários de Cozinha
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Redário
  - Espaço de Caminhada
  - Espaço Gourmet
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Vagas de visitante
  - Feira Livre
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Cozinha
  - Sacada
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portaria 24H
  - Gerador
- Lazer:
  - Espaço Baby
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 179,00/men
- Descrição: Descubra um refúgio de conforto e praticidade no coração de São Bernardo do Campo: este apartamento no Auguri Residencial Living une design contemporâneo e infraestrutura de alto nível, perfeito para quem valoriza conveniência e bem-estar. Com projeto arquitetônico de 2017, o imóvel impressiona pela integração inteligente dos 71 m² privativos, onde cada detalhe, do gesso ao acabamento em piso laminado, reflete bom gosto e funcionalidade. Ao entrar, você encontra uma sala arejada com iluminação em LED, auto falante no teto pronto para receber o Home ou um projetor, a varanda com uma linda vista ideal para receber amigos e o terceiro dormitório para montar seu home office. A varanda gourmet com possibilidade de instalar a churrasqueira ecológica, convida a momentos memoráveis, enquanto a cozinha planejada e os armários embutidos garantem praticidade no dia a dia. São três dormitórios – sendo uma suíte – e dois banheiros com aquecedor a gás, além de duas vagas de garagem que acomodam confortavelmente sua família. O condomínio oferece elevador, portaria 24h com gerador, identificação facial e acessibilidade completa, academia, feira livre, mini mercado, salão de festas, churrasqueiras e, um espaço incrível para criançada brincar, um condomínio completo que atende a todas as suas necessidades com segurança e modernidade. Viva ao lado de academia, supermercados, bares, restaurantes e escolas, com fácil acesso a transporte público e das principais vias da região. Depois de um dia intenso, relaxe no redário, na piscina ou aproveite o salão de jogos e a quadra poliesportiva. Se você busca um lar que traduza qualidade de vida, agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel pode oferecer. Entre em contato e transforme seu sonho em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507281544014067.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507281543583576.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507281543599626.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507281544009543.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507281544006966.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507281544015399.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507281544018047.jpeg)
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### Duplex - SHAP353

- Referência: SHAP353
- Tipo: Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Rudge Ramos
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.220.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 202,00 m²
  - Área total: 202,00 m²
  - Área do terreno: 202,00 m²
- Gerais:
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Persianas Blackout
  - Piso Vinilico
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Parcialmente Mobiliado
  - Churrasqueira à carvão
  - Banheira/SPA/Hidromassagem
  - Garagem Para Moto
  - Quintal
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Espaço Office
  - Bar
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Forno de Pizza
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sacada
  - Sala Estendida / Reversivel
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Linha BRT SBC - SP
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 742,00
- Taxas: Condomínio: R$ 990,00 | IPTU: R$ 293,00/men
- Descrição: Imagine-se vivendo no auge do conforto e sofisticação em uma cobertura espetacular no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo. Este imóvel é a definição de elegância contemporânea, oferecendo um espaço generoso de 202 metros quadrados, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. Com três dormitórios, incluindo uma suíte luxuosa, você terá todo o espaço necessário para relaxar e desfrutar da sua privacidade. As duas salas amplas são perfeitas para receber amigos e familiares com estilo e conforto. Além disso, a presença de móveis planejados e acabamentos sofisticados como iluminação em LED e pisos em porcelanato eleva o padrão deste imóvel a outro nível. A área externa é um verdadeiro oásis particular! Imagine-se aproveitando dias ensolarados na piscina privativa ou reunindo os amigos para um churrasco inesquecível na churrasqueira a carvão. Para os momentos de lazer, a mesa de pebolim e bilhar garantem diversão para todas as idades. E que tal uma noite relaxante após um longo dia? Esta cobertura oferece tudo isso e muito mais! O condomínio revela muita tranquilidade e paz, garantindo sua privacidade! A localização é simplesmente perfeita: próximo à Av. Caminho do Mar, você estará cercado por todas as conveniências que facilitam o dia a dia. Desde academias até escolas renomadas, passando por supermercados, farmácias, hospitais e ótimos restaurantes – tudo está ao seu alcance! Com acessibilidade garantida através de elevador e rampas, além da segurança proporcionada pelo portão eletrônico e gás encanado, esta cobertura não é apenas um lugar para morar; é um estilo de vida repleto de comodidade e requinte. Venha conhecer este incrível imóvel onde cada detalhe foi pensado para você viver momentos inesquecíveis!
- Observações: Cobertura duplex - lazer com piscina privativa!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507141122525415.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507141122522069.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507141122527970.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507141122536271.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507141122539223.jpeg)
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### Apartamento - SHAP393

- Referência: SHAP393
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Jardim do Mar
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área do terreno: 210,60 m²
- Gerais:
  - Fechadura Eletrônica Digital
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Persianas Blackout
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Churrasqueira à carvão
  - Depósito
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Espaço Office
  - Hall Social
  - Delivery Room
  - Mini-Market
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço de Caminhada
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Mulher
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Feira Livre
  - SPA / Hidromassagem
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Entrada de Serviço
  - Escritório
  - Sacada
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24H
  - Gerador
- Lazer:
  - Espaço Baby
  - Playground
  - Beach Sports
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Cinema
  - Espaço Teen
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.359,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.410,00 | IPTU: R$ 506,00/men
- Descrição: Belíssimo apartamento de 150 metros. No coração do bairro Jardim do Mar, um dos bairros mais charmosos e completos de São Bernardo do Campo! O apartamento dispõe de 3 suítes. A suíte master é muito confortável, móveis planejados de ótima qualidade, cama, ventilador de teto e janela blackout motorizada. Outras 2 suítes também com móveis planejados, camas, ventiladores, cadeiras, entre outros. Cozinha ampla, com muitos armários, coifa, cooktop, forno a gás, geladeira, lava louça, micro-ondas, cristaleira, bancada de granito totalmente integrada com a varanda gourmet. Varanda gourmet com churrasqueira e grill elétricos, bancada com pia, mesa e cadeiras. Ampla sala de estar com rack, bar e painel de TV planejados, TV, home theater, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida e caixas de som embutidas, ventilador com controle, quadros e vários enfeites decorativos, sofá grande, armário, mesa de centro, sala integrada com a ampla varanda, que está envidraçada, possui persianas motorizadas e porta social com fechadura digital. Sala de jantar com lustre e painel de madeira que isola a área íntima de forma discreta e elegante. Sala do bar com poltronas, puffs, cristaleira e vários copos. Suítes e lavabo com finos acabamentos: Aquecedor de toalhas, Hidromassagem vertical, boxes de vidros transparentes, nichos e bancadas de granito e quartzo, duchas e torneiras com água aquecida à gás. Possui 4 vagas de garagem e 2 depósitos no subsolo. Vista para Avenida Kennedy - livre - sol da manhã O condomínio conta com uma estrutura de lazer incrível: piscinas adultos, infantil e raia cobertas e aquecidas, espaço para tomar sol; quadras para vários tipos de esportes, inclusive tênis; ofurô com hora marcada, sauna seca e úmida; academia; espaço mulher; salões de festas e salões de churrasqueiras amplos e equipados; salão de jogos, espaço baby, espaço kids, espaço teen, Playground; Cinema e Pet Space e Pet Care, Mini Market, Car wash, Portaria 24 hs, Personal trainers(vários esportes),...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507101752176866.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507101752173192.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507101752187758.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507101752173300.jpeg)
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### Apartamento - SHAP390

- Referência: SHAP390
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Nova Petrópolis
- Zona: CENTRO
- Região: CENTRO
- Valor: R$ 340.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
- Área Privativa:
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Hall Social
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço de Caminhada
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Closed
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portaria 24H
  - Gerador
- Lazer:
  - Playground
  - Playground
  - Brinquedoteca
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.594,00
- Taxas: Condomínio: R$ 572,00 | IPTU: R$ 91,00/men
- Descrição: Inspirador e acolhedor, este apartamento no Condomínio Edifício Leopoldina apresenta um layout inteligente de 74 m², com 2 dormitórios, 2 salas integradas e 1 banheiro social. Construído em 2000, o imóvel exibe acabamento em gesso, iluminação em LED e piso laminado, conferindo elegância, praticidade e baixo custo de manutenção. A cozinha funcional, equipada com armários planejados, e a área de serviço demarcada garantem organização diária, enquanto o closet em um dos quartos amplia o conforto. Com vaga de garagem e gás encanado, cada detalhe foi pensado para unir comodidade e segurança. O condomínio oferece portaria 24 horas, gerador de energia e acessibilidade por elevador e rampas, assegurando total autonomia. Nas áreas comuns destacam-se a Praça de Boas-Vindas, o Espaço de Caminhada e o bicicletário, ideais para manter a rotina ativa. O lazer é variado: playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de jogos, churrasqueira e salão de festas convidam a momentos de convívio com amigos e familiares, fortalecendo vínculos e elevando a qualidade de vida sem sair de casa. Localizado em Nova Petrópolis, na região central de São Bernardo do Campo, o apartamento fica a poucos minutos de academias, hospitais, farmácias, supermercados, padarias, bancos, bares e restaurantes, escolas de idiomas, hospital veterinário e pet shop, além de um completo shopping center. Essa diversidade de serviços e conveniências reforça a tranquilidade e a segurança no dia a dia, permitindo aproveitar cada momento com leveza e bem-estar. Solicite uma visita e visualize sua nova rotina em um lar pensado para oferecer conforto e praticidade aos moradores.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506211623077067.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506211623076285.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506211623097796.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506211623094778.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506211623108940.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506211623113715.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506211623114119.jpg)
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### Apartamento - SHAP387

- Referência: SHAP387
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 1.285.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
  - Área total: 127,00 m²
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Gerais:
  - Fechadura Eletrônica Digital
  - Ar Condicionado
  - Automação
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Churrasqueira à carvão
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Espaço Office
  - Hall Social
  - Delivery Room
  - Mini-Market
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Vagas de visitante
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Closed
  - Copa
  - Cozinha
  - Entrada de Serviço
  - Escritório
  - Sacada
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portaria 24H
  - Gerador
- Lazer:
  - Espaço Baby
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.280.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 768,00 | IPTU: R$ 371,00/men
- Descrição: Seu novo lar espera por você! Descubra este amplo, belíssimo e silencioso apartamento de 127 m², localizado no primeiro andar e com vista interna para o condomínio, garantindo privacidade e tranquilidade. Com sol da manhã e da tarde, você aproveita iluminação natural o dia todo. Endereço: Avenida das Nações Unidas, 1515 cidade São Bernardo do Campo estado SP, próximo a rodovia Anchieta– Condomínio Helbor Family Garden. Destaques do imóvel:     •    3 suítes espaçosas, todas com ventilação natural.     •    Suíte master com closet com portas de vidro, armário, sacada privativa, ar-condicionado e painel de TV.     •    Banheiros das suítes completos, com móveis planejados, nichos e boxes com altura acima do padrão. O banheiro da suíte master conta ainda com espelho amplo e móvel sob medida.     •    Duas vagas de garagem fixas + depósito privativo.     •    Duas entradas independentes: social (com porta decorada e fechadura digital) e de serviço com acesso direto à cozinha – mais praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Ambientes pensados para o conforto:     •    Escritório funcional com duas mesas, armários superiores e sapateira central – ideal para home office.     •    Sala de estar moderna, com painel de TV exclusivo e infraestrutura pronta para ar-condicionado.     •    Área gourmet encantadora: buffet com cristaleira, espaço para frigobar ou cervejeira, churrasqueira a carvão com exaustão externa e espaço para mesa de até 10 lugares – tudo isso integrado e fechado com vidro.     •    Cozinha ampla e funcional, maior que o padrão do prédio, com bancada em quartzo branco estelar, móveis dos dois lados, despensa, espaço para geladeira grande, forno a gás,  cooktop a gás e coifa com exaustão para fora.     •    Lavanderia planejada, com tanque embutido, armários superiores, bancada em quartzo branco e aquecedor Rinnai de 32 L/min.     •    Sacada técnica fechada com vidro, com condensadora do ar-condicionado.     •    Lavabo decorado, com papel de parede vin...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281745099203.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281745052563.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281745087533.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281745135679.jpeg)
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### Área Galpão - SHAP386

- Referência: SHAP386
- Tipo: Área Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: central
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 1,64 m²
  - Área total: 1,64 m²
  - Área do terreno: 1,64 m²
- Gerais:
  - Tomada USB
  - Ar Condicionado
  - Automação
- Área Privativa:
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Depósito
  - Garagem Para Moto
- Áreas Comuns:
  - Espaço Office
  - Hall Social
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Entrada de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Portaria 24H
  - Portaria Horario Comercial
- Proximidades:
  - Linha BRT SBC - SP
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 4.850,00/men
- Descrição: Imagine instalar seu negócio em um galpão estrategicamente posicionado na região central de São Bernardo do Campo, a poucos passos da Marechal, e rodeado por intenso fluxo de veículos. Com área total, privativa e construída de 1.640 m² sobre um terreno de 1.000 m², este espaço é um verdadeiro cartão-postal para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. A facilidade de acesso à Linha BRT SBC-SP, aliada à presença de portaria 24 horas e controle de automação inteligente, garante segurança e praticidade a qualquer operação, seja para showroom, estoque ou centro de distribuição. Internamente, o galpão conta com 10 salas multifuncionais, ampla área de serviço, cozinha e entrada de serviço independente, ideais para criar ambientes de apoio logístico ou administrativos. O hall social sofisticado apresenta infraestrutura completa de ar-condicionado — incluindo área técnica dedicada — e tomadas USB distribuídas estrategicamente. Há ainda depósito exclusivo, garagem para motos e oito vagas de automóveis, atendendo confortavelmente colaboradores e visitantes. Cada detalhe foi pensado para oferecer máxima eficiência operacional e conforto, transformando processos do dia a dia. Viver a energia do Centro, com bancos, academias, bares, restaurantes, a poucos metros, significa potencializar redes de relacionamento e garantir qualidade de vida ao time. Se você busca um endereço corporativo que traduza profissionalismo, segurança e conveniência, este galpão entrega tudo isso e muito mais. Agende hoje mesmo uma visita e surpreenda-se com o novo palco para o crescimento da sua empresa!
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261825196878.jpeg)
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### Apartamento - SHAP382

- Referência: SHAP382
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Rudge Ramos
- Região: Rudge Ramos
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Piso de Madeira
  - Piso Frio
- Área Privativa:
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Forno de Pizza
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Entrada de Serviço
  - Sala Estendida / Reversivel
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.944,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 88,28/men
- Descrição: Imagine viver com conforto e estilo no Edifício Netuno, no coração do Rudge Ramos, São Bernardo do Campo. A apenas passos da igreja matriz e ao lado do icônico Teatro Lauro Gomes, este apartamento de 90 m² privativos oferece 2 dormitórios amplos, com possibilidade de fazer seu escritório ou o terceiro dormitório,  1 banheiro moderno,  e uma sala estendida que pode se transformar em um aconchegante piso de madeira. Com acabamento em piso frio, cada ambiente revela praticidade e espaço, além de contar com armários na cozinha e nos quartos, elevador e portão eletrônico que valorizam ainda mais seu dia a dia, alem do mais este apartamento tem ventilação natural e muita iluminação, janelas grandes muito arejado! Na área comum, convide amigos e familiares para momentos inesquecíveis na churrasqueira com forno de pizza ou celebre conquistas no salão de festas totalmente equipado. O condomínio conta com gás encanado e entrada de serviço independente, garantindo comodidade e segurança. A infraestrutura do entorno inclui academia, supermercados, padarias, bancos, farmácias, hospitais e renomadas escolas de idiomas, tudo a poucos minutos de distância. Esse mix de facilidades transforma sua rotina em uma experiência de conveniência e bem-estar. Viva a emoção de morar em um endereço que une praticidade e estilo, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da vida cultural e gastronômica. A poucos passos de bares, restaurantes e shopping centers, o Edifício Netuno é o cenário perfeito para quem valoriza cada detalhe do dia a dia. Entre em contato hoje mesmo e descubra como esse imóvel pode ser o próximo capítulo da sua história!
- Observações: Boas opções
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151719454112.jpeg)
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### Apartamento - SHAP380

- Referência: SHAP380
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Nova Petrópolis
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 790.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Gerais:
  - Fechadura Eletrônica Digital
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Persianas Blackout
  - Piso Frio
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Parcialmente Mobiliado
  - Churrasqueira à carvão
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Hall Social
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sacada
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.061,00
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 205,00/men
- Descrição: Descubra o conforto e a sofisticação de viver em um apartamento de 98 m² com três suítes – cada uma desenhada para oferecer privacidade e descanso absoluto. As duas salas amplas se integram à varanda gourmet envidraçada, ideal para encontros intimistas ou confraternizações regadas por um delicioso churrasco na tradicional churrasqueira a carvão. O acabamento primoroso inclui porcelanato e teto de  gesso em todo apartamento,  com iluminação em LED, além de armários planejados na cozinha e nos quartos. A fechadura eletrônica digital e persianas blackout, garantem  a segurança e o aconchego em todos os ambientes. Localizado no coração de Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo, este condomínio de 2017 combina praticidade e bem-estar. A poucos passos você encontra supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e um variado polo gastronômico com bares e restaurantes. A facilidade de acesso a bancos, hospitais e shoppings torna o dia a dia mais dinâmico, enquanto  o sistema de elevadores. acessibilidade valorizam seu investimento e proporcionam tranquilidade 24 horas. Para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de acabamento de alto padrão, este imóvel traz ar-condicionado, infraestrutura técnica dedicada, cooktop, forno elétrico, depurador. E para fechar com chaves de ouro são 03 dormitórios e 03 suítes, uma planta incrivel! A conveniência da área de serviço separada por uma porta de vidro, é incrivelmente prática! Encante-se com cada detalhe deste imóvel  e prepare‐se para escrever um novo capítulo da sua história. Agende já sua visita e sinta na prática todo o potencial deste lar excepcional!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081819094516.jpeg)
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### Apartamento - SHAP379

- Referência: SHAP379
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Valparaíso
- Valor: R$ 955.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Gerais:
  - Fechadura Eletrônica Digital
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Aquecimento Solar
  - Automação
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Persianas Blackout
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Churrasqueira à carvão
  - Depósito
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Espaço Office
  - Hall Social
  - Delivery Room
  - Mini-Market
  - Bicicletário
  - Espaço Influencers
  - Bar
  - Churrasqueira
  - Redário
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Mulher
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Vagas de visitante
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Placas Fotovoltaicas
  - Alvenaria convencional
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24H
  - Agua de Reúso
  - Gerador
  - Vaga para Carro Elétrico
- Lazer:
  - Playground
  - Beach Sports
  - Casa de Verão
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço Teen
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Linha BRT SBC - SP
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.235,00
- Descrição: Imagine chegar em casa e já sentir o clima descolado de um verdadeiro clube particular: bem-vindo ao Boulevard Atlântica, no coração de Valparaíso, Santo André. Entrega em 2027 sobre um terreno de 2.148 m², este empreendimento unirá automação, fechadura eletrônica digital e infraestrutura completa para ar-condicionado, trazendo praticidade e segurança ao seu dia a dia. Aqui, cada detalhe foi pensado para incorporar o lifestyle jovem, tech e conectado, sem abrir mão do conforto e do design. Com 85 m² de área privativa, o apartamento disporá de 3 dormitórios – sendo 1 suíte e 1 banheiro social, sala de estar e sala de jantar integradas. O porcelanato de alta performance percorre os ambientes, enquanto as persianas blackout garantem noites de sono sem interrupções. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão é perfeita para receber amigos, e as tomadas USB estrategicamente posicionadas facilitam a recarga de gadgets sem bagunça de fios. Ainda conta com depósito privativo, área técnica para ar-condicionado, 2 pontos de energia garantidos por gerador, 2 vagas de garagem com 1 ponto de abastecimento elétrico individual. Outro grande diferencial está fora do apartamento: são espaços comuns que trazem opções para todos os momentos. Precisa de inspiração? Vá ao Espaço Influencers. Quer relaxar? Escolha o bar da piscina, receba os amigos na praça de boas-vindas ou aproveite o redário. Para o pet, um Pet Place e um Pet Wash completíssimo. Para os pequenos, playground e brinquedoteca. E para manter a energia em dia, academia equipada, quadra poliesportiva, quadra de beach sports e piscina adulto (raia de 25m) e infantil climatizada. Tem salão de festas, espaço gourmet, forno de pizza e até um mini-market – tudo dentro do condomínio. A sustentabilidade ambiental não ficou de lado, água de reuso e aquecimento solar garantem economia para o condomínio e para o planeta. A localização é outro ponto forte: Com a Praça Atlântica a passos de distância, este apartamento terá uma bela v...
**Imagens:**

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### Apartamento - SHAP378

- Referência: SHAP378
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 156,00 m²
  - Área total: 156,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Piso de Granito
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Parcialmente Mobiliado
  - Garagem Para Moto
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Espaço Office
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Forno de Pizza
  - Salão de Festas
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Closed
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Entrada de Serviço
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Gerador
- Lazer:
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.051,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.670,00 | IPTU: R$ 225,00/men
- Descrição: Com 156 m² de área privativa inteligentemente aproveitados, este apartamento no Residencial Costa Brava oferece uma experiência residencial diferenciada no coração de São Bernardo do Campo. São quatro dormitórios espaçosos – um deles em suíte –, quatro banheiros e duas salas integradas por elegantes acabamentos em gesso e iluminação em LED. O piso de granito e a fechadura eletrônica digital conferem modernidade, enquanto os móveis planejados e o estado parcialmente mobiliado garantem praticidade desde o primeiro dia. Um ambiente office, despensa e ampla sacada completam a planta, criada para acolher famílias que buscam conforto e funcionalidade em cada metro quadrado. O condomínio, erguido em 1992, reúne infraestrutura completa para lazer e convivência. Logo na entrada, a praça de boas-vindas e o bicicletário convidam ao dia a dia ativo; para momentos de festa, churrasqueira com forno de pizza e salão de festas decoram o espaço social. As crianças desfrutam de playground dedicado, enquanto adultos aproveitam quadra poliesportiva, salão de jogos e academia totalmente equipada. Tudo isso com acesso facilitado por elevador e rampas, além de gerador de energia e sistema de aquecimento a gás. Localizado na região central, próximo à Prestes Maia, esse endereço é perfeito para quem valoriza praticidade sem abrir mão de qualidade. Você estará a poucos passos de bancos, padarias, supermercados, escolas – inclusive de idiomas – farmácias, bares e restaurantes, além de fácil acesso a vias de transporte público. Agende uma visita e surpreenda-se com o charme e a versatilidade deste imóvel, onde cada detalhe reflete um estilo de vida sofisticado e descomplicado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505051548255688.jpeg)
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### Apartamento - SHAP374

- Referência: SHAP374
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Planalto
- Zona: Centro
- Região: Planalto
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Fechadura Eletrônica Digital
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Armários de Cozinha
- Áreas Comuns:
  - Praça de boas vindas
  - Mini-Market
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço de Caminhada
  - Espaço Mulher
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Salão de Festas
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sacada
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portaria 24H
  - Gerador
- Lazer:
  - Espaço Baby
  - Playground
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Cinema
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Linha BRT SBC - SP
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 149,00/
- Descrição: Descubra o encantador apartamento no Elevation Life Condominium, localizado no coração do bairro Planalto, em São Bernardo do Campo. Este imóvel é perfeito para quem busca o equilíbrio entre conforto e sofisticação. Com 90 metros quadrados de área bem distribuída, este apartamento oferece três dormitórios, incluindo uma suíte master que proporciona privacidade e tranquilidade. As duas salas espaçosas são um convite para momentos de lazer e convivência com a família e amigos. A cozinha planejada é um destaque à parte, equipada com armários modernos, coifa, cooktop e forno elétrico, que embelezam e otimizam o espaço e facilitando o seu dia a dia. O condomínio não deixa a desejar ... quando o assunto é infraestrutura e segurança. Com portaria 24 horas e identificação facial, você terá a tranquilidade que precisa para viver bem. As áreas comuns são um verdadeiro convite ao lazer: piscina adulto e infantil, parte dela é coberta e outra não, academia completa para manter a forma sem sair de casa, quadra poliesportiva para os esportistas de plantão e até mesmo um cinema exclusivo. Para as crianças, há playgrounds seguros e uma brinquedoteca cheia de diversão. E se você gosta de receber amigos em casa, a varanda gourmet com churrasqueira a carvão oferece uma vista deslumbrante que será o cenário perfeito para suas confraternizações. Além disso, a localização privilegiada coloca você perto de tudo que precisa: escolas renomadas, supermercados, farmácias, shoppings e uma variedade de bares e restaurantes estão a poucos minutos de distância. E para quem depende do transporte público, a proximidade com a linha BRT facilita ainda mais o deslocamento pela cidade. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar que combina praticidade urbana com um ambiente acolhedor e muitas opções de lazer. Venha conhecer seu novo lar no Elevation Life Condominium!
**Imagens:**

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### Apartamento - SHAP368

- Referência: SHAP368
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Baeta Neves
- Região: Baeta Neves
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
  - Área total: 116,00 m²
  - Área do terreno: 116,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Piso de Madeira
  - Piso Frio
- Área Privativa:
  - Armários de Cozinha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.034,00
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração de São Bernardo do Campo! Este incrível apartamento, localizado no prestigiado Bairro Baeta Neves, 'Condomínio Campos do Jordão, no bairro Baeta Neves, é a escolha perfeita para quem busca conforto, espaço e tranquilidade. Com 116 m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. O apartamento conta com três dormitórios, sendo duas suítes aconchegantes, além de quatro banheiros que garantem comodidade e privacidade para todos os moradores. As duas vagas de garagem proporcionam segurança e tranquilidade ao estacionar seus veículos. Ao adentrar no apartamento, você será recebido por acabamentos de alta qualidade que incluem gesso detalhado e iluminação em LED, criando um ambiente moderno e elegante. O piso de madeira nas salas traz um toque acolhedor e sofisticado, enquanto o piso frio nas áreas molhadas facilita a manutenção diária. A cozinha planejada com armários embutidos é um convite aos amantes da culinária para preparar deliciosas refeições em família ou receber amigos em jantares especiais. Além disso, a área de serviço integrada torna as tarefas do dia a dia mais práticas. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades diárias. Com elevador para facilitar o acesso aos apartamentos e portão eletrônico garantindo segurança, você terá ainda a conveniência do gás encanado incluso na taxa condominial. A localização é outro ponto forte: próximo ao Sondas e cercado por uma variedade de estabelecimentos como academias, bancos, bares e restaurantes. Escolas renomadas, farmácias e até mesmo hospitais estão a poucos minutos de distância. Para momentos de lazer e compras, padarias charmosas e um shopping center próximo completam as facilidades desse endereço privilegiado. Venha conhecer pessoalmente este imóvel encantador!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503120728535254.jpeg)
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### Casa - SHAP366

- Referência: SHAP366
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Nova Petrópolis
- Zona: Centro
- Região: CENTRO
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Piso Frio
- Área Privativa:
  - Depósito
  - Quintal
  - Armários de Cozinha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Entrada de Serviço
- Infraestrutura:
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 173,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade, localizada no coração do bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo. Este imóvel é perfeito para quem busca espaço e elegância em um ambiente acolhedor. Com quatro dormitórios, sendo três suítes, divididos em duas construções ideal para uma família que precise de ambientes separados com toda a privacidade e comodidade que sempre sonhou. As amplas salas oferecem múltiplas opções de decoração e são ideais para receber amigos e familiares com estilo. A cozinha equipada com armários planejados é um convite para os amantes da culinária explorarem novas receitas enquanto aproveitam momentos deliciosos na copa anexa. Construída em 1995, esta casa combina o charme tradicional com acabamentos modernos como gesso, iluminação em LED e pisos laminado e frio, garantindo um ambiente sofisticado e funcional. A área total de 280 m² proporciona espaço de sobra não apenas dentro das casas, mas também no quintal encantador, perfeito para tardes relaxantes ao ar livre ou churrascos animados nos finais de semana. Além disso, a presença de um depósito traz ainda mais praticidade ao seu dia a dia, permitindo que você mantenha tudo sempre organizado. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situada próxima à Teen Academia - considerada a mais completa da região -, supermercados como Fort Atacadista e Mercado Oxxo, além de escolas renomadas como Colégio Petrópolis e Objetivo, as casas oferecem fácil acesso a uma vasta gama de serviços essenciais. Farmácias, padarias, bancos, hospitais e até mesmo shopping centers estão a poucos minutos de distância. Aqui você encontrará o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Venha conhecer este refúgio urbano que pode ser seu novo lar!
- Observações: Duas ótimas casa num único terreno!
**Imagens:**

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### Casa - SHAP365

- Referência: SHAP365
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Santa Terezinha
- Região: Nova Petropolis
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 161,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 161,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso Frio
- Área Privativa:
  - Depósito
  - Quintal
  - Armários de Cozinha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Entrada de Serviço
- Infraestrutura:
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.006,00
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos no acolhedor bairro de Santa Terezinha, em São Bernardo do Campo, região de Nova Petrópolis. Este imóvel é ideal para quem busca um imóvel para reforma e torna-lo seu cantinho do conforto, com uma localização estratégica próxima ao UPA, garantindo fácil acesso a serviços essenciais. Com 250 m² de área total e 161 m² de área construída, esta residência oferece um espaço generoso para você e sua família desfrutarem. A casa possui três dormitórios que proporcionam aconchego e privacidade, dois banheiros bem distribuídos e uma sala ampla que recebe luz natural o dia todo. A propriedade se destaca por suas cinco vagas de garagem, tornando-a perfeita para famílias com múltiplos veículos ou para receber amigos e familiares sem complicações. Além disso, os acabamentos em piso frio são práticos, facilitando a manutenção no dia a dia. O quintal espaçoso é um convite para momentos de lazer ao ar livre, ou deixar seu Pet bem a vontade, enquanto o depósito oferece espaço extra para armazenamento. Sua localização privilegiada coloca você perto de tudo que precisa: escolas, academias, bancos, farmácias e supermercados estão a poucos minutos de distância. Para momentos de lazer ou compras rápidas, bares, restaurantes e shopping centers nas proximidades oferecem diversas opções. O imóvel também conta com características voltadas à acessibilidade como elevador ou rampa, assegurando comodidade para todos os moradores. Esta casa é mais do que um imóvel; é o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis com sua família. Aproveite essa oportunidade única de viver bem em São Bernardo do Campo!
**Imagens:**

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### Sobrado - SHAP356

- Referência: SHAP356
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Independência
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 166,00 m²
  - Área total: 166,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Piso Frio
- Área Privativa:
  - Armários de Cozinha
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Entrada de Serviço
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.967,00/
- Descrição: Imagine viver em um sobrado que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada na Vila Rosa, São Bernardo do Campo. Este imóvel encantador no bairro Independência oferece tudo o que você precisa para transformar sua rotina em uma experiência única. Com três quartos, incluindo uma suíte aconchegante, este lar é perfeito para famílias que buscam espaço e privacidade. A sala ampla é ideal para momentos de convivência com amigos e familiares, enquanto a cozinha equipada com armários proporciona funcionalidade e organização. E para os amantes de churrasco, a área comum conta com uma churrasqueira perfeita para suas reuniões sociais. Construído em 1999, o sobrado foi pensado para oferecer acessibilidade e conforto. Com acabamentos em gesso e piso frio, cada detalhe foi planejado para garantir durabilidade e beleza ao longo dos anos. As comodidades incluem aquecedor a gás para chuveiro e torneiras, garantindo banhos relaxantes em qualquer estação do ano. Além disso, o portão eletrônico traz segurança e praticidade ao seu dia a dia. Com duas vagas de garagem, você terá espaço suficiente para estacionar seus veículos com tranquilidade. A localização não poderia ser mais conveniente! Situado próximo a importantes avenidas da região central, você estará rodeado por inúmeras facilidades do dia a dia: escolas, academias, bancos, farmácias e supermercados estão ao seu alcance. Para quem aprecia lazer e tranquilidade esta é uma ótima opção, comercio diversificado, bares, restaurantes e fácil acesso ao Centro Comercial. Nas proximidades oferecem opções variadas de entretenimento. Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado incrível que une localização estratégica e um ambiente acolhedor – o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501131511126489.jpeg)
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### Apartamento - SHAP364

- Referência: SHAP364
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Guiomar
- Região: Centro
- Valor: R$ 330.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Piso Frio
- Área Privativa:
  - Armários de Cozinha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sacada
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Linha BRT SBC - SP
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.916,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Descubra seu novo lar no coração da Vila Guiomar, em Santo André! Este charmoso apartamento sem condomínio é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade. Com 60 m² de área bem distribuída, o imóvel oferece dois aconchegantes dormitórios, sendo um deles uma suíte perfeita para seus momentos de descanso. A sala, ampla e iluminada, com varanda, convida você a relaxar ou receber amigos em grande estilo. E para os amantes da culinária, a cozinha equipada com armários planejados é um verdadeiro convite para explorar suas habilidades gastronômicas. Além do interior acolhedor, este apartamento se destaca pela localização, ideal para desfrutar de refeições, barzinho, caminhadas ao ar livre ou simplesmente aproveitar um momento de tranquilidade com vista privilegiada da região central. A acessibilidade também foi cuidadosamente pensada. E não podemos esquecer da conveniência oferecida pela vaga de garagem exclusiva e portão eletrônico, proporcionando segurança e comodidade no dia a dia. A localização é outro ponto forte deste imóvel! Situado próximo a uma variedade incrível de comodidades essenciais como academias, escolas, bancos e supermercados. Você estará cercado por opções de lazer e serviços que facilitam sua rotina. Além disso, o fácil acesso à linha BRT SBC - SP garante mobilidade prática para qualquer parte da cidade. Viva o melhor da vida urbana sem abrir mão do conforto residencial em um bairro repleto de charme e tradição. Venha conhecer o seu futuro lar na Vila Guiomar!
**Imagens:**

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### Apartamento - SHAP359

- Referência: SHAP359
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Vila Gonçalves
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 435.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - Fechadura Eletrônica Digital
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Laminado
  - Piso Frio
- Área Privativa:
  - Parcialmente Mobiliado
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Mini-Market
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço de Caminhada
  - Espaço Mulher
  - Salão de Festas
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24H
- Lazer:
  - Playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina Adulto e Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.357,00
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Se você está em busca de um cantinho aconchegante e bem localizado em São Bernardo do Campo, o Residencial dos Mares na Vila Gonçalves é a escolha perfeita! Este apartamento charmoso oferece dois dormitórios, ideal para casais ou pequenas famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma sala acolhedora para momentos de relaxamento e uma cozinha equipada com armários modernos, seu dia a dia será sempre funcional. E não podemos esquecer da varanda gourmet, um espaço especial para reunir amigos e familiares em deliciosos churrascos ou simplesmente apreciar um bom vinho ao entardecer. O condomínio é completo e pensado para atender todas as suas necessidades. Para quem prioriza segurança e comodidade, conta com portaria 24 horas, acesso por identificação facial e fechadura eletrônica. Os moradores têm à disposição uma ampla gama de opções de lazer: piscina adulto e infantil para os dias quentes, academia completa para manter a rotina fitness em dia, salão de jogos e brinquedoteca para garantir a diversão de todos. Além disso, há um mini-market dentro do condomínio facilitando aquelas compras rápidas do cotidiano. A localização é outro ponto alto deste imóvel. Situado próximo ao Hospital Municipal, você estará cercado por facilidades como supermercados, farmácias, escolas e até mesmo shopping centers. A presença de bares e restaurantes nas proximidades também garante ótimas opções gastronômicas sem precisar ir muito longe. Se você possui um pet ou adora caminhar ao ar livre, o espaço de caminhada do condomínio será seu novo local favorito. Não perca essa oportunidade única de viver com qualidade no coração da cidade!
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - SHAP338

- Referência: SHAP338
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Baeta Neves
- Zona: Centro
- Região: CENTRO
- Valor: R$ 648.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Depósito
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.055,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel que une conforto, modernidade e praticidade, este Apartamento Garden no Condomínio Maria Amorim, no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo / SP, é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada na zona Centro, próximo ao Baetão, este empreendimento conta com vários tipos de planta, imóvel de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, quintal e varanda, cobertura e muito mais. Este condominio  oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, 2 salas amplas e um condomínio construído em 2024, garantindo toda a segurança e infraestrutura que você merece. O apartamento Garden conta com uma área total e privativa de 90 m², este apartamento é ideal para quem busca espaço e conforto. Com acabamentos em gesso e porcelanato, o imóvel se destaca pelos detalhes de qualidade. O condomínio oferece áreas comuns com identificação facial, proporcionando mais segurança e comodidade aos moradores. Além disso, as áreas privativas contam com depósito e quintal, perfeitos para momentos de lazer e relaxamento. A localização deste imóvel é outro ponto forte, com proximidade a diversos serviços e comércios, como academias, bancos, escolas, farmácias, supermercados e muito mais. Com características que incluem acessibilidade, aquecedor a gás, elevador, gás encanado e portão eletrônico, este apartamento atende a todas as necessidades do dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel completo, com o melhor valor da região e diversas opções de negócio. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível Apartamento Garden em São Bernardo do Campo! TABELA APTOS - PRONTOS PARA MORAR 💲- ~Apartamentos Gardem no Térreo  de 90  e 102 Metros.  💲- ~Apartamentos Padrão de 59 e 60 Metros.  💲- ~Cobertura  de 112, 118 e 121 metros  - espetacular!
**Imagens:**

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### Apartamento - SHAP326

- Referência: SHAP326
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Anchieta
- Zona: Jd do Mar
- Região: VILA MALENE
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Elevador
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Parcialmente Mobiliado
  - Armários de Cozinha
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Forno de Pizza
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda Gourmet/Grill
- Infraestrutura:
  - Identificação Facial
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Horario Comercial
  - Portaria Virtual
  - Gerador
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 472,00 | IPTU: R$ 119,00/
- Descrição: O ótimo apartamento de 70 m², localizado em um dos melhores bairros de São Bernardo do Campo, a Vila Marlene, em frente à charmosa Praça Marlene, Padaria Levi, Igreja Nossa Senhora de Fátima, vai proporcionar, para o futuro proprietário, muito conforto e praticidade no dia a dia. Este apartamento possui 2 dormitórios, sendo uma suíte, ambos com varanda envidraçada. Sala para dois ambientes, sala de estar e de jantar, com varanda gourmet envidraçada e churrasqueira à carvão. Cozinha com linda ilha, muitos armários, janela iluminando toda cozinha, principalmente a pia, cooktop e forno elétrico embutidos, área de serviço separada. Banheiros com armários, duchas com aquecimento à gás e boxes de vidro. Vaga de garagem fixa e coberta. Condomínio com Salão de festas equipado, além da churrasqueira e forno de pizza. Possui gerador e portaria 12h, sistema de reconhecimento facial e filtro central para duplo tratamento de água. Fácil acesso à Rodovia Anchieta, próximo do Golden Square Shopping, Parque Raphael Lazzuri, Pista de caminhada, feira livre noturna, Poliesportivo, UFABC, Faculdade de Direito SBC, Carrefour, Sam’s Club, bancos, restaurantes, entre outros  
**Imagens:**

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### Sobrado - SHAP354

- Referência: SHAP354
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Santa Terezinha
- Zona: Centro
- Região: central
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 309,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 309,00 m²
- Gerais:
  - Tomada USB
  - Aquecedor a Gás - Chuveiro/Torneira
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Laminado
  - Piso de Granito
  - Piso Frio
  - Porcelanato
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Parcialmente Mobiliado
  - Churrasqueira à carvão
  - Depósito
  - Garagem Para Moto
  - Quintal
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço Mulher
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Closed
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Entrada de Serviço
  - Escritório
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Entrar neste sobrado no Santa Terezinha causa um impacto imediato pelo aproveitamento inteligente de cada metro quadrado. A sensação de amplitude domina os ambientes, especialmente nas três salas que se conectam com fluidez, fugindo daquele aperto comum em casas de centro urbano. São 309 metros de área construída onde o granito e o porcelanato dão o tom de uma construção sólida, feita para durar gerações. O imóvel já vem parcialmente mobiliado, com armários planejados na cozinha e nos dormitórios, o que resolve metade da mudança logo de cara. Ter seis dormitórios, sendo quatro suítes, garante uma autonomia rara para famílias grandes ou para quem precisa converter espaços em escritórios produtivos sem perder a privacidade. A estrutura instalada conta com aquecimento a gás e tomadas USB, detalhes que mostram uma atualização constante desde o ano 2000. O dia a dia aqui funciona em um ritmo prático. Você está perto do posto de saúde e de toda a conveniência da região central de São Bernardo, resolvendo a vida a pé se quiser. No fundo, a churrasqueira a carvão e o quintal criam o cenário para os momentos de desconexão, enquanto o depósito e a entrada de serviço mantêm a organização da casa longe dos olhos das visitas. É um patrimônio robusto, com documentação pronta para financiamento bancário, o que traz a segurança jurídica necessária para fechar o negócio com tranquilidade. Quatro vagas de garagem e uma estrutura que inclui até um espaço para academia  fechada. Detalhes que elevam o padrão do que se espera de um sobrado tradicional na região. Se você busca uma base sólida para a família em uma localização que só valoriza, este imóvel encerra a sua procura. É o momento de agendar uma visita e sentir o espaço pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.grandalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604011250316145.jpeg)
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### Sobrado - SHAP351

- Referência: SHAP351
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Nova Petrópolis
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 610.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 168,00 m²
  - Área total: 168,00 m²
  - Área do terreno: 163,00 m²
- Gerais:
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Piso Frio
- Área Privativa:
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel espaçoso e bem localizado, este sobrado no bairro Nova Petrópolis é perfeito para você! Com uma área total de 168,00 m² e uma área construída de 163,00 m², este imóvel oferece todo o espaço que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este sobrado é ideal para famílias que valorizam a privacidade e o conforto. Além disso, possui 2 salas, perfeitas para receber amigos e familiares em momentos especiais. A localização deste imóvel também é um grande diferencial. Situado na zona Centro de São Bernardo do Campo, próximo ao Colégio Petrópolis, você estará cercado por uma ampla variedade de comércios e serviços, como academias, bancos, bares, restaurantes, escolas, farmácias, hospitais, padarias, shopping center e supermercados. O valor deste imóvel é de R$ 610.000,00, e o IPTU é de apenas R$ 120,00. Além disso, o sobrado possui acabamentos em piso frio, o que facilita a limpeza e manutenção. Nas áreas comuns, você poderá desfrutar de uma churrasqueira, perfeita para reunir os amigos e familiares em momentos de descontração. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este sobrado tem a oferecer. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo no processo de compra.
- Observações: Imóvel  ideal para comercio - muito bem localizado  - 
**Imagens:**

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### Sobrado - SHAP348

- Referência: SHAP348
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Independência
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 309,00 m²
  - Área total: 312,50 m²
  - Área do terreno: 312,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Gás Encanado
- Acabamentos:
  - Gesso
  - Iluminação em Led
  - Piso Frio
- Área Privativa:
  - Moveis Planejados
  - Infraestrutura - Ar Condic.
  - Parcialmente Mobiliado
  - Churrasqueira à carvão
  - Banheira/SPA/Hidromassagem
  - Depósito
  - Garagem Para Moto
  - Quintal
  - Armários de Cozinha
  - Armários no(s) Quarto (s)
- Áreas Comuns:
  - Espaço Office
  - Hall Social
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Forno de Pizza
  - Pet Place / Espaço Pet
  - Area de Lazer e Convivio
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Suíte
  - Quartos
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Closed
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Entrada de Serviço
  - Escritório
  - Sacada
  - Sala Estendida / Reversivel
- Infraestrutura:
  - Alvenaria convencional
  - Acessibilidade (elevador/rampa)
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Acadêmia
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escolas de Idioma
  - Farmácia
  - Hosp. Veterinário e Pet Shop
  - Hospitais
  - Padarias
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 290,00/men
- Descrição: Exclusividade e requinte definem este impressionante sobrado novo, situado no prestigioso bairro dos Pássaros. Um verdadeiro lar para pessoas  que apreciam o melhor que a vida tem a oferecer. Prepare-se para se encantar com cada detalhe desta magnífica residência. Com seus três amplos dormitórios, todos eles suítes, incluindo uma suíte master deslumbrante, você encontrará o espaço perfeito para descansar e relaxar. Cada cômodo é projetado com excelência, proporcionando conforto absoluto e privacidade aos moradores. Ao entrar, você será recebido por uma sala de jantar e estar generosas, ideais para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. Além disso, a sala íntima oferece um ambiente aconchegante para momentos de descontração e convívio. A cozinha e a copa, espaçosas e bem equipadas, são perfeitas para os amantes da culinária e para desfrutar de refeições em família. Mas o destaque absoluto fica por conta da área de churrasqueira espetacular, com capacidade para acomodar até 40 convidados. Imagine-se criando memórias inesquecíveis enquanto desfruta de momentos únicos em um ambiente projetado para proporcionar o máximo de conforto e entretenimento. Para os amantes da arte, um ateliê inspirador está à sua disposição, permitindo que você expresse sua criatividade e paixão. Além disso, um escritório funcional oferece um espaço dedicado para suas atividades profissionais ou estudos. Relaxe e revigore seus sentidos na banheira de hidromassagem, um verdadeiro oásis de tranquilidade e bem-estar. Neste sobrado, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar momentos de relaxamento e conforto. A garagem com capacidade para até três carros oferece praticidade e segurança para seus veículos. O jardim bem cuidado e a entrada lateral adicionam charme e elegância à fachada da propriedade, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Em resumo, este sobrado é um verdadeiro tesouro arquitetônico, projetado para pessoas que valorizam o luxo e a qualidade de vid...
**Imagens:**

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